Terraced Villa via alessandrini, 21, Cuorgnè
€ 210.000Villa a schiera ristrutturata con giardino privato a Cuorgnè
Doppia area verde privata, ristrutturazione recente e spazi pensati per la famiglia. Una casa pronta da vivere, in zona tranquilla e comoda al centro di Cuorgnè. A Cuorgnè, in una zona residenziale tranquilla a circa un chilometro e mezzo dal centro, proponiamo una villa a schiera centrale pensata per chi cerca una casa accogliente, funzionale e già pronta per la vita di tutti i giorni. La proprietà fa parte di un complesso del 1996 ed è stata oggetto di una ristrutturazione generale nel 2019, con interventi su impianti, bagni, sottotetto e spazi esterni. Il risultato è una casa moderna nella gestione, ordinata negli ambienti e adatta alle esigenze di una famiglia che desidera entrare senza dover affrontare lavori importanti. Il piano terra è il cuore della casa: l'ingresso si apre sul soggiorno, uno spazio caldo e conviviale, collegato alla cucina abitabile. Da qui si vive uno dei punti più interessanti della proprietà: la doppia area esterna privata, con due porzioni di giardino. Due spazi distinti che permettono di immaginare usi diversi: una zona pranzo all'aperto, un angolo giochi per i bambini, uno spazio per gli animali o semplicemente un piccolo rifugio verde dove rilassarsi a fine giornata. Quanto valore ha, oggi, poter vivere una casa con uno spazio esterno tutto proprio? Sempre al piano terra troviamo un bagno con doccia, comodo e pratico. La zona notte si sviluppa al piano superiore con due camere, un secondo bagno e un balcone. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per accompagnare la quotidianità familiare con semplicità e comfort. Il sottotetto, ristrutturato e accessibile tramite scala interna, non è abitabile ma rappresenta uno spazio prezioso da sfruttare secondo le proprie esigenze: area hobby, zona relax, studio informale o locale accessorio dove organizzare ciò che non si usa ogni giorno. Al piano interrato completano la proprietà un'autorimessa doppia e una cantina, fondamentali per chi cerca comodità, spazio di deposito e un ricovero sicuro per le auto. La casa dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2018, aria condizionata, porta blindata, impianto satellitare e fibra per la rete internet. Una soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazi ben organizzati, giardino privato e il centro di Cuorgnè raggiungibile in pochi minuti. Prenota la tua visita e vieni a immaginare la tua famiglia in questa casa: tra il giardino privato, gli spazi ben distribuiti e la zona tranquilla, potresti trovare la soluzione che stavi cercando.
Main data
| Reference | CH_14.9 |
| Ad date | 13/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Terraced Villa |
| Surface | 92 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Average |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Double |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 210.000 € |
| Price per m2 | 2.283 €/m2 |
| Condominium fees | €42,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1996 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 128.32 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via alessandrini, 21, Cuorgnè
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 601 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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