One-room apartment Via Nazario Sauro, Fossano
€ 98.000Monolocale in vendita
Nel comune di Fossano, nella suggestiva località di Piazzale Mercato del Bestiame, è disponibile un monolocale con box auto e cantina in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio di recente costruzione e con poche unità abitative, questo immobile di circa 40 mq offre un ambiente accogliente e ben organizzato.
Le finiture di pregio caratterizzano ogni dettaglio, garantendo un'atmosfera elegante e moderna. L'ottima esposizione assicura luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre i due balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. La disposizione interna comprende una camera da letto, un bagno e una parete cucina attrezzata. Completano la proprietà un'autorimessa privata singola e la cantina, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Il fabbricato e stato completamente ristrutturato nel 2010, questo monolocale rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca qualità e funzionalità in una posizione strategica.
Il riscaldamento è centralizza, ma ogni unità ha il proprio termostato interno con serpentine a pavimento e nel vano interrato ci sono i contabilizzatori per ogni singola unità, dando la possibilità di gestire in totale autonomia i propri consumi. Le spese di gestione in generale sono contenute.
Ottimo anche come investimento, considerando che attualmente ci sono agevolazioni importanti sul comune di Fossano per la riduzione dell'imu in caso di LOCAZIONE e di conseguenza aumentare la % di guadagno dall'investimento.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni e render illustrativi non costituiscono elemento contrattuale.
Le finiture di pregio caratterizzano ogni dettaglio, garantendo un'atmosfera elegante e moderna. L'ottima esposizione assicura luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre i due balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. La disposizione interna comprende una camera da letto, un bagno e una parete cucina attrezzata. Completano la proprietà un'autorimessa privata singola e la cantina, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Il fabbricato e stato completamente ristrutturato nel 2010, questo monolocale rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca qualità e funzionalità in una posizione strategica.
Il riscaldamento è centralizza, ma ogni unità ha il proprio termostato interno con serpentine a pavimento e nel vano interrato ci sono i contabilizzatori per ogni singola unità, dando la possibilità di gestire in totale autonomia i propri consumi. Le spese di gestione in generale sono contenute.
Ottimo anche come investimento, considerando che attualmente ci sono agevolazioni importanti sul comune di Fossano per la riduzione dell'imu in caso di LOCAZIONE e di conseguenza aumentare la % di guadagno dall'investimento.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni e render illustrativi non costituiscono elemento contrattuale.
Main data
| Reference | 61227508 |
| Ad date | 30/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 50 m2 |
| Locals | 1 (1 other), 1 bathroom |
| Plan | 1 from 4 totals |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 98.000 € |
| Price per m2 | 1.960 €/m2 |
| Condominium fees | €33,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 2010 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | C |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 0.34 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 65.09 kWh/m3 year |
Address and map
Via Nazario Sauro, Fossano
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 280 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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