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Office Sandigliano, BI, Sandigliano
€ 1.800.000
3800 m2
Complesso immobiliare indipendente a destinazione terziaria Sandigliano (BI)
Nel Comune di Sandigliano, in posizione strategica rispetto ai principali assi viari del territorio biellese, proponiamo in vendita intero complesso immobiliare indipendente a destinazione terziaria, caratterizzato da ampia metratura, razionale distribuzione interna e significativa flessibilità d'uso.
L'immobile si colloca in un contesto facilmente accessibile, a pochi minuti dal centro di Biella e in collegamento diretto con l'autostrada A4 (caselli di Santhià e Carisio), con agevole connessione verso Torino e Milano. La posizione garantisce funzionalità logistica, buona visibilità e adeguata dotazione di parcheggi, elementi determinanti per attività direzionali e di servizio.
Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a piano seminterrato e sottotetto, per una superficie complessiva di circa 3.800 mq.
La struttura presenta:
- ampie aree open space
- uffici modulari
- spazi di rappresentanza e reception
- sale riunioni
- locali tecnici e archivi
- servizi distribuiti su ciascun livello
- piano seminterrato con locali impiantistici e posti auto
Ogni piano è servito da due vani scala e due ascensori, configurazione che consente un'eventuale suddivisione funzionale dell'immobile, rendendolo idoneo anche a utilizzo plurimo o a operazioni di frazionamento.
L'organizzazione interna, con presenza di pareti mobili, permette una riconfigurazione degli ambienti in funzione delle esigenze dell'utilizzatore finale o del progetto di sviluppo.
Completa la proprietà un'ampia area esterna destinata a parcheggio, oltre a lotto retrostante con potenzialità edificatoria, che rappresenta un ulteriore elemento di interesse in ottica di ampliamento o valorizzazione futura.
L'immobile si presta a molteplici destinazioni: sede aziendale, centro servizi, struttura sanitaria, polo formativo, business center o operazione di investimento a reddito.
Proposta di rilievo per operatori economici e investitori alla ricerca di una soluzione di ampia scala, strutturalmente solida e strategicamente posizionata.
Nel Comune di Sandigliano, in posizione strategica rispetto ai principali assi viari del territorio biellese, proponiamo in vendita intero complesso immobiliare indipendente a destinazione terziaria, caratterizzato da ampia metratura, razionale distribuzione interna e significativa flessibilità d'uso.
L'immobile si colloca in un contesto facilmente accessibile, a pochi minuti dal centro di Biella e in collegamento diretto con l'autostrada A4 (caselli di Santhià e Carisio), con agevole connessione verso Torino e Milano. La posizione garantisce funzionalità logistica, buona visibilità e adeguata dotazione di parcheggi, elementi determinanti per attività direzionali e di servizio.
Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a piano seminterrato e sottotetto, per una superficie complessiva di circa 3.800 mq.
La struttura presenta:
- ampie aree open space
- uffici modulari
- spazi di rappresentanza e reception
- sale riunioni
- locali tecnici e archivi
- servizi distribuiti su ciascun livello
- piano seminterrato con locali impiantistici e posti auto
Ogni piano è servito da due vani scala e due ascensori, configurazione che consente un'eventuale suddivisione funzionale dell'immobile, rendendolo idoneo anche a utilizzo plurimo o a operazioni di frazionamento.
L'organizzazione interna, con presenza di pareti mobili, permette una riconfigurazione degli ambienti in funzione delle esigenze dell'utilizzatore finale o del progetto di sviluppo.
Completa la proprietà un'ampia area esterna destinata a parcheggio, oltre a lotto retrostante con potenzialità edificatoria, che rappresenta un ulteriore elemento di interesse in ottica di ampliamento o valorizzazione futura.
L'immobile si presta a molteplici destinazioni: sede aziendale, centro servizi, struttura sanitaria, polo formativo, business center o operazione di investimento a reddito.
Proposta di rilievo per operatori economici e investitori alla ricerca di una soluzione di ampia scala, strutturalmente solida e strategicamente posizionata.
Main data
| Reference | 32931003-29 |
| Ad date | 30/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 3800 m2 |
Costs
| Price | 1.800.000 € |
| Price per m2 | 474 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Sandigliano, BI, Sandigliano
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 5.148 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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