Villa Torino (neighborhood Bertolla)

All'interno del tranquillo e curato complesso residenziale proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera, sviluppata su due piani fuori terra, oltre sottotetto non abitabile e locali accessori al piano seminterrato. La villa, edificata nel 1988, si presenta in buone condizioni generali ed è una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, luminosità, tranquillità e indipendenza. Al piano terreno l'ingresso avviene tramite portoncino blindato su un comodo disimpegno, con affaccio sulla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e affaccio su terrazzo di circa mq 60. Sullo stesso livello sono presenti una camera, un bagno e una piccola zona verde/aiuola. Attraverso la scala interna si accede al piano primo, composto da disimpegno, due camere con affaccio su due balconi contrapposti e due bagni finestrati. La scala prosegue al piano superiore, dove troviamo un ampio e luminoso sottotetto non abitabile, dotato di luce naturale grazie al cavedio esistente e ai lucernari con splendida vista su Superga. Al piano seminterrato, sempre collegato internamente all'abitazione, sono presenti una lavanderia, un locale sgombero e una cantina. Da questo livello si accede direttamente all'area di manovra della corsia dei box. Il terrazzo privato verrà delimitato con una recinzione e sarà oggetto di rifacimento della pavimentazione, con lavori a carico dei venditori. Anche l'area verde verrà chiusa e dotata di cancelletto di accesso, cosi da rendere l'unità ancora più indipendente e pienamente fruibile. L'immobile si distingue per la generosità degli ambienti interni e per l'ottima luminosità. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Daikin, con costo annuo indicativo di circa € 1.700, e presenta basse spese di gestione condominiale. Il consumo dell'acqua è contabilizzato tramite contatore singolo L'immobile dispone di attestato di prestazione energetica in classe D. I serramenti sono in legno con vetrocamera, originali ma di buona qualità. Il bagno al piano terreno è stato completamente ristrutturato nel 2000. Possibilità dio acquisto box auto , al piano seminterrato, di circa mq 70 con doppio basculante ad Euro 42.000,00 Una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano comodità negli spazi, tranquillità, luminosità e un piacevole sfogo esterno, con terrazzo di circa mq 60, perfetto anche come area gioco per bambini o spazio relax all'aperto. L'immobile sara libero e disponibile dal 31.12.2026