Three-room apartment Via branega, Genova (neighborhood Prà)
€ 52.000Trilocale in vendita
Pra' - Via Branega
Sulle primissime alture di Pra', in zona tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo un appartamento situato al quarto ed ultimo piano di un edificio non dotato di ascensore.
L'immobile, si presenta in buono stato e offre tre locali ben distribuiti composti da:L'ingesso conduce subito ad un salottino accogliente, proseguendo troviamo la cucina abitabile con uscita sul balcone esposto a Est, una camera da letto matrimoniale di buona metratura e bagno finestrato con doccia.
A completare la proprietà vi è una porzione di terrazzo sovrastante ideale per momenti di relax con amici e famiglia, con vista aperta sul verde.
Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche che permettono una gestione efficiente dei consumi, adattandosi alle esigenze personali.
La posizione sulle prime alture garantisce un ambiente tranquillo, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Sulle primissime alture di Pra', in zona tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo un appartamento situato al quarto ed ultimo piano di un edificio non dotato di ascensore.
L'immobile, si presenta in buono stato e offre tre locali ben distribuiti composti da:L'ingesso conduce subito ad un salottino accogliente, proseguendo troviamo la cucina abitabile con uscita sul balcone esposto a Est, una camera da letto matrimoniale di buona metratura e bagno finestrato con doccia.
A completare la proprietà vi è una porzione di terrazzo sovrastante ideale per momenti di relax con amici e famiglia, con vista aperta sul verde.
Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche che permettono una gestione efficiente dei consumi, adattandosi alle esigenze personali.
La posizione sulle prime alture garantisce un ambiente tranquillo, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Main data
| Reference | 61227699 |
| Ad date | 30/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 52 m2 |
| Locals | 3 (3 other), 1 bathroom |
| Plan | 4 from 4 totals |
Costs
| Price | 52.000 € |
| Price per m2 | 1.000 €/m2 |
| Condominium fees | €125,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1960 |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | F |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 0.7 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 202.1 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Via branega, Genova - neighborhood Prà
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 149 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Affiliato Tecnorete - V.R. Immobiliare sas
Via Pra' 86 R, Genova
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