Three-room apartment Via Nigra, Quartu Sant'Elena

In via Nigra, in una posizione strategica a breve distanza dal quartiere di Pitze Serra e da tutti i principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un appartamento di tipologia trivano inserito in un contesto di recente costruzione. La proprietà si distingue per la totale indipendenza e per la presenza di uno spazio esterno privato al piano terra, caratteristiche raramente coniugate in una soluzione di questo tipo.
L'accesso all'abitazione avviene tramite un cancello privato che conduce al cortile di proprietà esclusiva situato al piano terra, spazio ideale per il parcheggio di un'auto o per essere utilizzato come area relax riservata. Una scala interna o indipendente conduce al primo piano, dove si sviluppa l'intera superficie abitativa di circa 85 mq commerciali.
L'interno si apre su una zona giorno luminosa e ben proporzionata, progettata per oï¬rire un ambiente accogliente e funzionale. La distribuzione degli spazi prosegue verso la zona notte,
composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno, tutti caratterizzati da finiture moderne coerenti con il recente anno di costruzione dell'edificio. La metratura generosa, che esclude le aree scoperte, garantisce ambienti interni ariosi e facilmente arredabili.
La posizione dell'immobile in via Nigra assicura tranquillità e riservatezza, pur mantenendo un collegamento immediato con le principali arterie stradali e con le aree commerciali della zona.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza moderna, priva di servitù condominiali dirette e dotata di un fondamentale spazio esterno privato in un contesto
urbano consolidato.
Una proposta immobiliare pronta per essere abitata, che unisce leï¬cienza di una costruzione recente alla praticità di un ingresso indipendente e un posto auto dedicato.PO586