Rustic Regione Boschi, Canelli

€ 2.200.000
5+ locals 5399 m2 4 bathrooms
Prestigioso casale panoramico sulle colline di Canelli
Sulle colline di Canelli, in posizione dominante e riservata, prende forma il casale piemontese completamente ristrutturato nel rispetto delle linee architettoniche delle antiche cascine della tradizione. La proprietà gode di un panorama straordinario, lo sguardo si apre sulle morbide colline vitate, fino a spingersi verso l’imponente profilo del Monviso e dell’arco alpino, regalando scorci di assoluta bellezza in ogni stagione. Certificata in classe energetica A1, la residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra sostenibilità, efficienza e comfort. Distribuiti su due livelli, gli ambienti sono stati progettati con grande attenzione alla luminosità, alla vivibilità e alla privacy. Le finiture ricercate e di pregio esaltano ogni spazio con uno stile senza tempo, con la possibilità di personalizzare numerosi dettagli per adattare la casa al proprio gusto e creare un ambiente davvero su misura. Un elemento di grande valore aggiunto è la straordinaria versatilità della proprietà; la conformazione dell’immobile consente infatti di suddividere gli spazi in due unità abitative indipendenti, ideali per ospitare più nuclei familiari o per sviluppare un progetto ricettivo esclusivo. Allo stesso tempo, la struttura permette di mantenere o ripristinare facilmente l’unità originaria, dando vita a un’unica residenza di grande prestigio. La proprietà si compone di otto camere da letto e otto bagni. Il grande soggiorno triplo rappresenta il cuore scenografico della casa, un ambiente ampio e accogliente, pensato per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, generosa nelle dimensioni e perfettamente attrezzata, è progettata per offrire funzionalità senza rinunciare allo stile. All’esterno, il terreno di oltre 4.500 mq abbraccia la proprietà creando un’oasi di privacy immersa nella natura. I giardini, curati e armoniosi, si integrano perfettamente con il paesaggio circostante. Elemento distintivo e di assoluto pregio sono le due piscine: la spettacolare infinity pool con vista sui vigneti e sulle montagne e la seconda piscina riscaldata, pensata per un utilizzo prolungato durante tutto l’anno. Completa la proprietà il comodo box auto al piano terra. La dimora esclusiva unisce il carattere autentico della cascina piemontese e la tecnologia contemporanea in uno dei contesti più affascinanti del territorio.
Main data
Reference W-02XVBT
Ad date 27/05/2026
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 5399 m2
Locals more than 5 (8 bedrooms, 21 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 totals
Construction type Signorile
Number of balconies 1
Garage Single
Furniture Absent
Costs
Price 2.200.000 €
Price per m2 407 €/m2
Energy efficiency
Year built 1900
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating A
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Engel & Völkers Asti • Monferrato
Engel & Völkers Asti • Monferrato
Piazza Medici 30, Asti
 Show Phone +39 0141 176 6570
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Rustico / Casale for sale in Canelli


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Address and map
Regione Boschi, Canelli
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Mortgage
80,00
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