Four-room apartment Viale degli Avvalorati 42, Livorno

OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO DALLE 11.00 ALLE 13.00
VIALE DEGLI AVVALORATI, PIANO ALTO RISTRUTTURATO, PANORAMICO, 2 CAMERE MATRIMONIALI E POSSIBILITA' DELLA TERZA
Proponiamo in vendita a questo appartamento posto al quarto piano di un condominio del 1970 con ascensore e facciata mattoncini faccia-vista.
Entrando dal portoncino blindato ci accorgiamo subito della luminosità del grande soggiorno di circa 37 mq. dotato di tre ampie finestre su due lati e con una bellissima vista sul verde sulla Fortezza Nuova e dei caratteristici canali del quartiere. Il disimpegno accompagna alle due camera matrimoniali, alla cucina con balcone verandato, al ripostiglio ed al bagno con la finestra. Esiste la possibilità concreta di ricavare una terza camera semi matrimoniale, pur mantenendo un soggiorno di buone dimensioni e doppia finestra angolare.
Acquistato nel 2021, l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, gli infissi sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti in gres porcellanato in cucina e bagno, mentre nel resto della casa sono stati mantenuti quelli in marmo originale molto ben conservati. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento, acqua fredda, ascensore oltre ad altri servizi. Sono stati appena effettuati lavori di ripristino dei balconi.
Questa soluzione è ottimale per chi desidera vivere in centro, vicino a tutti i servizi, in una zona in fase di riqualificazione ed in una casa con buoni spazi, in ottime condizioni, con affacci liberi e luminosi ed una bella vista.