Villa Via Papa Giovanni XXIII, Lauriano

Scopri questa straordinaria villa indipendente su quattro lati, un’autentica oasi di privacy e serenità immersa nella natura. Disposta su più livelli, questa proprietà offre una metratura commerciale di 159 m² e 129 m² calpestabili distribuiti in 6 locali che garantiscono ampiezza e versatilità abitativa. La villa è stata costruita nel 1970 e si presenta in buono stato, perfetta per chi ricerca una dimora caratteristica con solidità costruttiva. Gli spazi interni sono stati concepiti per il massimo comfort: un ampio salone con camino che crea un’atmosfera accogliente, una camera da letto ben proporzionata, una suggestiva tavernetta con cucina integrata ideale per cene conviviali, e una mansarda che offre ulteriori possibilità di utilizzo. I doppi servizi garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia. Il riscaldamento è gestito da una caldaia autonoma a gas per l’impianto termico. L’immobile vanta una cantina funzionale e una terrazza oltre a un balcone, perfetti per godere delle viste esterne. Ma la vera ricchezza di questa proprietà è il terreno circostante di circa 5.749 m², che garantisce privacy totale e una posizione tranquilla lontana da rumori e smog. L’orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura luminosità naturale in ogni momento della giornata. A.P.E. F con consumo di 186,51 kwh/m² anno