Office via San Luca, Sant'Agata Bolognese

Sant’Agata Bolognese – Fabbricato artigianale indipendente con uffici e area esterna privata. A Sant’Agata Bolognese proponiamo in vendita fabbricato indipendente su tre lati a destinazione artigianale, dotato di accesso indipendente e area esterna privata con possibilità di parcheggio e comoda area di manovra. L’immobile si presenta come un complesso produttivo funzionale e ben organizzato, caratterizzato da spazi distribuiti in maniera razionale e da altezze interne variabili, ideali per differenti tipologie di attività operative, produttive e artigianali. La proprietà è composta da: palazzina ad uso ufficio suddivisa in tre ambienti separati, ampia zona laboratorio con differenti altezze interne, accesso carrabile idoneo anche al transito e alle operazioni di carico/scarico con camion, zona deposito, servizi già suddivisi uomo/donna. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è già pronto per essere utilizzato, rappresentando una soluzione ideale per aziende, attività artigianali, laboratori produttivi o realtà che necessitano di spazi versatili e facilmente accessibili. Adiacente alla proprietà vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore capannone, ideale per ampliare l’attività o aumentare gli spazi operativi. In appoggio al fabbricato è presente anche una villetta indipendente, soluzione particolarmente interessante per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa all’interno dello stesso contesto. Punti di forza: fabbricato indipendente su tre lati, accesso indipendente, area esterna privata, spazi produttivi ben distribuiti, accesso comodo anche per mezzi pesanti, presenza di uffici già suddivisi, possibilità di ampliamento con capannone adiacente, presenza di abitazione indipendente in appoggio, immobile immediatamente operativo. Una soluzione funzionale e versatile, ideale per chi è alla ricerca di una sede operativa pronta all’uso con la comodità di poter integrare spazi abitativi e produttivi nello stesso contesto. Rif. SA2122 € 154.000 Tel. 051-85.73.11 Cel. 366-72.05.938 oppure WhatsApp 366/7205938 Guarda il Virtual Tour 3D su Immobiliare.it e seguici su Facebook e sul nostro sito www.mediocasaweb.it