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Terraced Villa Via Foglia 16, Ardea
€ 194.000
5 locals
170 m2
2 bathrooms
Ardea Tor San Lorenzo | Villa su due livelli con giardino, ampi spazi esterni, patio e veranda attrezzata | Possibilità Rent to Buy
Nel comune di Tor San Lorenzo, in Via Foglia, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera in ottimo stato, situata in posizione strategica, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
' Possibilità di acquisto anche con formula Rent to Buy.
Limmobile si sviluppa su due livelli per un totale di 100 mq calpestabili, e offre ambienti comodi e ben distribuiti, sia internamente che negli ampi spazi esterni, perfetti per famiglie e per chi ama vivere la casa in ogni stagione
Composizione interna:
Piano Terra
Ampio salone
Grande cucina abitabile con sala da pranzo
Comodo bagno con vasca
Ripostiglio
Patio esterno
Fiore allocchiello della proprietà è lampia e luminosa veranda attrezzata, di 50 mq oltre la superficie dell'immobile, accessibile direttamente dalla cucina e pensata per vivere momenti conviviali e di relax in ogni periodo dellanno, con la piacevole sensazione di un vero e proprio giardino dinverno, completa di:
forno a legna
cucina in muratura con piano pizze
zona pranzo
area relax
lavanderia
angolo fitness
Primo Piano Zona Notte
Camera matrimoniale con balcone
Comoda cameretta
Stanza multifunzione ideale come nursery, studio, vano hobby o cabina armadio
Bagno con doccia
Completa la proprietà un giardino privato angolare di circa 200 mq con due posti auto scoperti.
Tra i principali punti di forza dellimmobile:
Ampi spazi esterni
Ottima vivibilità degli ambienti
Vicinanza al mare
Veranda attrezzata ideale per tutte le stagioni
Formula dacquisto flessibile
Per informazioni e appuntamenti non esitate a contattarci: lagenzia Era Futura 2 sarà lieta di accompagnarvi nella scoperta di questa splendida soluzione abitativa.
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere a una compravendita in totale
sicurezza, grazie alla collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia su appuntamento, servizi tecnico-
catastali e urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione
con ditte specializzate certificate.
I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
Nel comune di Tor San Lorenzo, in Via Foglia, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera in ottimo stato, situata in posizione strategica, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
' Possibilità di acquisto anche con formula Rent to Buy.
Limmobile si sviluppa su due livelli per un totale di 100 mq calpestabili, e offre ambienti comodi e ben distribuiti, sia internamente che negli ampi spazi esterni, perfetti per famiglie e per chi ama vivere la casa in ogni stagione
Composizione interna:
Piano Terra
Ampio salone
Grande cucina abitabile con sala da pranzo
Comodo bagno con vasca
Ripostiglio
Patio esterno
Fiore allocchiello della proprietà è lampia e luminosa veranda attrezzata, di 50 mq oltre la superficie dell'immobile, accessibile direttamente dalla cucina e pensata per vivere momenti conviviali e di relax in ogni periodo dellanno, con la piacevole sensazione di un vero e proprio giardino dinverno, completa di:
forno a legna
cucina in muratura con piano pizze
zona pranzo
area relax
lavanderia
angolo fitness
Primo Piano Zona Notte
Camera matrimoniale con balcone
Comoda cameretta
Stanza multifunzione ideale come nursery, studio, vano hobby o cabina armadio
Bagno con doccia
Completa la proprietà un giardino privato angolare di circa 200 mq con due posti auto scoperti.
Tra i principali punti di forza dellimmobile:
Ampi spazi esterni
Ottima vivibilità degli ambienti
Vicinanza al mare
Veranda attrezzata ideale per tutte le stagioni
Formula dacquisto flessibile
Per informazioni e appuntamenti non esitate a contattarci: lagenzia Era Futura 2 sarà lieta di accompagnarvi nella scoperta di questa splendida soluzione abitativa.
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere a una compravendita in totale
sicurezza, grazie alla collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia su appuntamento, servizi tecnico-
catastali e urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione
con ditte specializzate certificate.
I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
Main data
| Reference | ERA102-274-1816 |
| Ad date | 27/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Terraced Villa |
| Surface | 170 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 194.000 € |
| Price per m2 | 1.141 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
1/1
Apri
Address and map
Via Foglia
16, Ardea
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 555 per month
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