Villa Via Vecchia di Cuneo 3A, Busca
€ 420.000Villa singola in vendita
BUSCA – Villa indipendente con ampio giardino privato, terrazzo e grandi potenzialità.
In Via Vecchia di Cuneo, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio cortile e giardino privato, ideale per chi desidera spazio, privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli, con la zona abitativa principale interamente disposta al piano terra, soluzione particolarmente funzionale e comoda per la vita quotidiana.
L’ingresso conduce a una luminosa e accogliente zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina, pensata per vivere al meglio i momenti in famiglia. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto all’ampio terrazzo, e da un bagno di generose dimensioni, completo di vasca e doccia.
Attraverso una scala interna si accede al primo piano, attualmente allo stato grezzo e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze: qui è possibile realizzare ulteriori due camere da letto, una cabina armadio e un secondo bagno, aumentando notevolmente il potenziale abitativo dell’immobile.
Al piano interrato troviamo una grande autorimessa, un locale predisposto per lavanderia, una cantina e il locale tecnico.
A valorizzare ulteriormente la proprietà, un importante spazio esterno privato composto da cortile, giardino e terrazzo, perfetto per famiglie, momenti all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale riservatezza.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una villa personalizzabile, spaziosa e immersa nella tranquillità.
In Via Vecchia di Cuneo, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio cortile e giardino privato, ideale per chi desidera spazio, privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli, con la zona abitativa principale interamente disposta al piano terra, soluzione particolarmente funzionale e comoda per la vita quotidiana.
L’ingresso conduce a una luminosa e accogliente zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina, pensata per vivere al meglio i momenti in famiglia. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto all’ampio terrazzo, e da un bagno di generose dimensioni, completo di vasca e doccia.
Attraverso una scala interna si accede al primo piano, attualmente allo stato grezzo e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze: qui è possibile realizzare ulteriori due camere da letto, una cabina armadio e un secondo bagno, aumentando notevolmente il potenziale abitativo dell’immobile.
Al piano interrato troviamo una grande autorimessa, un locale predisposto per lavanderia, una cantina e il locale tecnico.
A valorizzare ulteriormente la proprietà, un importante spazio esterno privato composto da cortile, giardino e terrazzo, perfetto per famiglie, momenti all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale riservatezza.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una villa personalizzabile, spaziosa e immersa nella tranquillità.
Main data
| Reference | 61224302 |
| Ad date | 26/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 298 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 2 other), 1 bathroom |
| Plan | 1 from 3 totals |
| Number of parking spaces | 2 |
Costs
| Price | 420.000 € |
| Price per m2 | 1.409 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1990 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | D |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 284.54 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Via Vecchia di Cuneo 3A, Busca
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.201 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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