Villa Sant'Agata Li Battiati

Esclusiva Villa Singola di Prestigio con Piscina – Sant'Agata Li Battiati (Zona Ikebana)

Situata in una delle posizioni più ambite e signorili di Sant'Agata Li Battiati, nei pressi del rinomato contesto dell’Ikebana, proponiamo in vendita una magnifica villa singola di 350 mq. Una dimora d’eccellenza che coniuga la riservatezza di un’oasi privata con il prestigio di una delle zone residenziali più ricercate della provincia.
Il Living: Luce e Trasparenze

L’ingresso principale si apre su un salone monumentale, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che creano un continuum visivo con il terrazzo e il rigoglioso giardino privato.
Il cuore pulsante della zona giorno è la cucina abitabile di 25 mq, che si estende verso un incantevole giardino d’inverno di circa 45 mq. Questo spazio unico, prezioso polmone verde indoor, offre un affaccio diretto sulla splendida piscina, garantendo un’atmosfera magica in ogni periodo dell’anno.
Zona Notte: Suite di Puro Comfort

Il primo piano è dedicato al riposo e alla privacy, con ambienti dai volumi generosi:

Master Suite: un rifugio esclusivo completo di spaziosa cabina armadio, bagno privato e balcone dedicato.

Seconda Camera: una stanza di circa 20 mq, anch'essa dotata di bagno in camera e balcone panoramico.

Piano Semi-Interrato "A Giorno"

Il livello inferiore, grazie alla sua conformazione architettonica "a giorno", vanta una luminosità naturale straordinaria. Si compone di un ampio salone di rappresentanza, uno studio professionale e un bagno. Una zona ideale per accogliere ospiti, creare una sala cinema o uno spazio di lavoro indipendente.
Outdoor e Location

La villa è immersa in un giardino curato nei minimi dettagli che accoglie una piscina di design, cornice perfetta per momenti di relax assoluto. La posizione strategica a Sant’Agata Li Battiati (area Ikebana) garantisce un accesso immediato ai principali nodi stradali, mantenendo al contempo un’atmosfera di assoluto silenzio e sicurezza.

Sintesi Proprietà:

Ubicazione: Sant'Agata Li Battiati (Zona Ikebana).

Superficie: 350 mq su tre livelli.

Plus: Giardino d'Inverno di 45 mq e Cucina di 25 mq.

Esterni: Piscina privata, ampi terrazzi, giardino perimetrale.

Un’opportunità rara per chi cerca l’eccellenza abitativa in un contesto d'élite.

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