Three-room apartment Via Giovanni Antonio Canal 2, Cagliari

In posizione strategica tra Pirri e Monserrato, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra con giardino privato, caratterizzato da ambienti funzionali, ottima luminosità e doppio accesso, sia indipendente dal passo carrabile sia dal vano condominiale.

L'appartamento è inserito in una piccola palazzina di soli 3 appartamenti.

Labitazione si sviluppa con una comoda e accogliente zona giorno dotata di cucina a vista, ideale per vivere gli spazi in modo pratico e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno padronale finestrato, oltre a ulteriori due bagni anchessi finestrati e a un pratico ripostiglio, garantendo così comfort e funzionalità anche per famiglie numerose.

Gli infissi in legno con tapparelle elettriche assicurano un buon isolamento e una gestione comoda nella quotidianità.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni e accessori. Il giardino privato offre infatti uno spazio ideale da vivere allaperto, perfetto per momenti di relax, per chi ha animali domestici o semplicemente per chi desidera maggiore indipendenza e vivibilità.

Completa la proprietà un ampio garage, particolarmente versatile, che può ospitare più veicoli oppure essere utilizzato come zona hobby, deposito o spazio multifunzionale. Grazie alla possibilità di frazionamento e alla disposizione degli ambienti, esiste inoltre lopportunità di ricavare una terza camera, trasformando così limmobile in un quadrivano.

Sia dal giardino sia direttamente dal garage è possibile accedere alla zona giorno, caratteristica che rende la casa particolarmente pratica e funzionale nella gestione quotidiana degli spazi.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: limmobile si trova infatti in una zona ben collegata e servita, con supermercati, scuole, fermate autobus, metropolitana leggera, centri sportivi e principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi.

Una soluzione ideale per chi cerca comodità, indipendenza e spazi versatili in una delle zone più strategiche tra Pirri e Monserrato.

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