Independent house Via Giovanni Antonio Canal 2, Cagliari

In posizione strategica tra Pirri e Monserrato, proponiamo in vendita uninteressante casa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi interni, grande versatilità e un ampio giardino privato che circonda la proprietà.

Limmobile dispone di triplo ingresso, con due accessi carrabili e un ingresso pedonale, elemento che garantisce praticità, comodità e una gestione funzionale degli spazi esterni.
La proprietà si sviluppa su tre livelli distinti ed è già libera.

Il piano terra, di circa 155 mq, ospita una comoda zona cucina-soggiorno, due camere da letto e tre bagni, di cui uno direttamente collegato a una camera. Completa il livello un ampio garage.

Il primo piano, di circa 180 mq, si presenta con ambienti particolarmente spaziosi e luminosi ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni e due pratici ripostigli.

Il secondo piano, anchesso di circa 180 mq, si trova attualmente allo stato grezzo e offre la possibilità di essere personalizzato e completato secondo le proprie esigenze, con la potenziale realizzazione di una nuova unità composta da soggiorno, cucina, quattro camere, studio, due bagni e ripostiglio.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di frazionare i vari livelli in unità indipendenti già predisposte per una futura divisione. Questa caratteristica rende limmobile ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo autonomia, privacy e spazi separati, oppure per chi cerca una soluzione da valorizzare anche dal punto di vista immobiliare e reddituale.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la casa si trova infatti in una zona ben collegata e servita, con supermercati, scuole, fermate autobus, metropolitana leggera, centri sportivi e principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi.

Una soluzione rara per dimensioni, indipendenza e potenzialità, ideale sia come grande abitazione familiare sia come investimento multifamiliare.

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