Rustic Modena
€ 950.000R16-B4 MODENA SUD
Porzione indipendente da terra a tetto immerso nel verde ma comoda a tutti i servizi, all’interno di un esclusivo borgo residenziale di nuova realizzazione. L’abitazione è caratterizzata da ampi spazi, elevato comfort abitativo e soluzioni impiantistiche di ultima generazione. presenti impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico ed elevato isolamento termo acustico. Capitolato extra lusso completamente personalizzabile. La proprietà dispone di un ampio giardino con possibilità di realizzare una piscina privata. Al piano terra ampia sala e grande cucina, entrambe con accesso diretto al giardino, dispensa/lavanderia e bagno. Al piano primo due camere da letto, bagno, suite matrimoniale con cabina armadio e bagno. Al piano secondo ampia mansarda abitabile con bagno, ideale per ulteriori camere da letto, studio o zona living. Completano la proprietà un garage doppio, collegato direttamente all’abitazione, e cantina. Classe A4. Consegna gennaio 2027.
Main data
| Reference | R16-B4 |
| Ad date | 23/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 319 m2 |
| Locals | 3 (3 bedrooms), 4 bathrooms |
| Box number | 2 |
Costs
| Price | 950.000 € |
| Price per m2 | 2.978 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 2026 |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Modena
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.717 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Modena Immobiliare
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