Independent house via E. Bona, 16 Sordevolo, Sordevolo

Nel cuore di Sordevolo, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo fabbricato indipendente di tipologia casa fine schiera, libero su tre lati, dotato di corte e giardino privato, accesso carraio e pedonale indipendente e interessanti potenzialità di personalizzazione.

L'immobile, edificato tra gli anni '50 e '60 e oggetto di parziale ristrutturazione negli anni '80, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da spazi generosi e versatili, con possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per soluzione bifamiliare.

La proprietà è così composta:

PIANO TERRA

- corte/giardino esclusivo

- doppio accesso carraio da Via E. Bona e da strada interna privata

- autorimessa

- cucinotta

- tavernetta

- servizio

- locali accessori e di deposito

- fabbricato adiacente composto d:

autorimessa e laboratorio

PIANO PRIMO

- cucina

- sala da pranzo

- una camera da letto

- bagno

- terrazzo

- vano scala di collegamento

PIANO SECONDO

- cucina

- sala da pranzo

- una camera da letto

- bagno

- due balconi comunicanti ad angolo

PIANO SOTTOTETTO:

- solaio a nudo tetto

L'esposizione su tre lati (Est Ovest Nord) garantisce buona luminosità e aerazione naturale agli ambienti.

CARATTERISTICHE INTERNE:

Dal punto di vista tecnico, l'immobile presenta finiture originali dell'epoca e successive integrazioni anni '70/'80, tra cui:

- pavimentazioni in cementine e ceramiche, gres e listoni in legno tipo larice americano.

- serramenti in legno originale

IMPIANTI:

Gli impianti necessitano di interventi di rinnovamento:

- il riscaldamento è autonomo con alimentazione a gas/stufe

- l'impianto elettrico risulta da revisionare o sostituire.

TETTO:

la struttura si presenta in buone condizioni generali, la copertura in coppi è in parte da rivedere.

PUNTI DI FORZA

- terrazzo panoramico

- giardino privato

- accesso indipendente carrabile e pedonale

- ampia flessibilità distributiva interna (anche bifamiliare)

Soluzione ideale per chi ricerca una proprietà da personalizzare, con spazi esterni privati e possibilità di valorizzazione sia per uso residenziale proprio sia per uso investimento.