Attic Via Cavalese, Roma

€ 1.500.000
5+ locals 400 m2 6 bathrooms 3° plan
PENULTIMO PIANO DI RAPPRESENTANZA CON SPAZI ESTERNI ED AFFACCI APERTI
PER INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.69341415
Nel cuore dellesclusivo quartiere di Via Cortina d'Ampezzo, e precisamente nella raffinata Via Cavalese, proponiamo una residenza di straordinario fascino ed eleganza, inserita allinterno di un prestigioso palazzo signorile in cortina recentemente ristrutturato, con servizio di portineria e ascensore.
La proprietà, unica nel suo genere, è posta al penultimo piano e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq e rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare di alta gamma della Capitale. Ambienti di grande rappresentanza, volumi armoniosi e una luminosità naturale impeccabile definiscono una dimora dal carattere esclusivo e senza tempo.
La residenza si compone di due ampi ingressi, due ampi saloni doppi di rappresentanza con due cucine e due zone pranzo, sei camere, sei servizi, due terrazzi e 4 balconi ed una cantina; con spazi ampi e perfettamente distribuiti, ideali per una clientela alla ricerca di comfort, privacy e prestigio.
Elemento di assoluto pregio è la scenografica terrazza perimetrale che avvolge lintera proprietà come una raffinata cornice verde, regalando continuità tra interni ed esterni, affacci aperti nel verde e unatmosfera di rara quiete e riservatezza.
La proprietà offre inoltre la possibilità di essere acquisita sia come esclusiva residenza unifamiliare di rappresentanza, sia come due eleganti unità indipendenti di circa 200 mq ciascuna, soluzione ideale anche per esigenze multifamiliari o per un investimento immobiliare di elevato standing.
Una dimora sofisticata e riservata, nel cuore di uno dei contesti più eleganti e richiesti di Roma, dove stile, comfort e prestigio convivono in perfetto equilibrio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it
Main data
Reference 59/E
Ad date 23/05/2026
Contract Sale
Typology Attic
Surface 400 m2
Locals more than 5 (6 bedrooms, 9 other), 6 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3 from 4 totals
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 1.500.000 €
Price per m2 3.750 €/m2
Heating Expenses €1,00/year
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
TUA RE
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Via Virgilio 8 10 12, Roma
 Show Phone +39 06 6933 6543
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Via Cavalese, Roma
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Mortgage
80,00
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Payment: 4.290 per month
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