Three-room apartment Via Carlo Rusconi, Roma

TUA RE
Trastevere ad (Viale Trastevere) IRRIPETIBILE SPLENDIDO e particolare PIANO ALTO CON TERRAZZA ABITABILE, UNICO NEL SUO GENERE, bilivelli, COMPLETAMENTE e FINEMENTE RISTRUTTURATO con materiali di pregio e design, affacci esterni e luminosi, in stabile moderno completamente ristrutturato con ascensore, ampio ingresso, salone, 2 camere, cucina, servizio e CANTINA. (Rif.2049/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in viale trastevere a pochissimi passi da tutti i servizi commerciali di prima necessità come supermercati, negozi, scuole, bar, ristoranti e farmacie di Viale Trastevere e via Ettore rolli. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza della stazione di trastevere e dalla fermata del tram 8 che conduce direttamente al centro storico, con collegamenti verso Termini, ostiense e l'aeroporto di Fiumicino. A pochi minuti si raggiunge l'Università Roma Tre e la John Cabot University. L'appartamento è ubicato all'interno di un moderno complesso residenziale frutto di un intervento di riqualificazione urbana, caratterizzato da uno stile contemporaneo. La palazzina è dotata di ascensore, si sviluppa su pochi livelli e garantisce un contesto riservato e ben curato. L'immobile è posto al terzo ed ultimo piano ed ha accesso tramite una splendido spazio esterno di circa 20mq, internamente è stato completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di pregio ed è composto da ampio ingresso, soggiorno nel quale è presente un elegante separé che crea una divisione armoniosa con una prima camera da letto, garantendo al tempo stesso continuità degli spazi e riservatezza. Completano il piano una cucina funzionale e un ampio bagno. Dal soggiorno tramite una comoda scala, si accede al livello superiore dove è presente una seconda camera da letto. L'immobile presenta un'eccellente luminosità e un'ottima areazione. Grazie alla funzionale distribuzione degli spazi interni e alla ristrutturazione interna l'appartamento si presta perfettamente sia come ottimo investimento ed alta redditività, ideale anche per la locazione a studenti data la vicinanza alle università, sia come abitazione principale, grazie alla posizione strategica e ben servita. A completare la proprietà una comodissima cantina. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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