Shop Piazza Borsellino e Falcone 2, Salsomaggiore Terme
€ 49.950
📍 Opportunità Commerciale nel Cuore di Salsomaggiore Terme
Sei alla ricerca della sede perfetta per la tua attività o di un investimento immobiliare strategico? Proponiamo in vendita un negozio versatile situato in Piazza Paolo Borsellino e Giovanni Falcone n. 2, una zona di forte passaggio e visibilità.
Caratteristiche Principali:
L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente, offrendo una gestione ottimale degli spazi tra area vendita e logistica:
Piano Terra: Ampio locale commerciale suddiviso in 3 stanze, ideali per accogliere clienti, uffici o showroom, oltre a un servizio igienico funzionale.
Piano Seminterrato: Comodo magazzino collegato tramite scala interna, perfetto per lo stoccaggio merci o come archivio riservato.
Perché scegliere questo immobile?
Posizione Strategica: Situato in una delle piazze di riferimento di Salsomaggiore, garantisce facilità di accesso e ottima riconoscibilità.
Versatilità: La disposizione dei locali si presta a molteplici destinazioni d'uso: dal commercio al dettaglio allo studio professionale (medico, legale, tecnico).
Prezzo Competitivo: Una soluzione pronta all'uso con un rapporto qualità-prezzo introvabile sul mercato locale.
💰 Prezzo di Vendita: 49.950,00
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questo spazio commerciale. Non lasciarti sfuggire questa occasione a un prezzo d'eccezione!"
Sei alla ricerca della sede perfetta per la tua attività o di un investimento immobiliare strategico? Proponiamo in vendita un negozio versatile situato in Piazza Paolo Borsellino e Giovanni Falcone n. 2, una zona di forte passaggio e visibilità.
Caratteristiche Principali:
L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente, offrendo una gestione ottimale degli spazi tra area vendita e logistica:
Piano Terra: Ampio locale commerciale suddiviso in 3 stanze, ideali per accogliere clienti, uffici o showroom, oltre a un servizio igienico funzionale.
Piano Seminterrato: Comodo magazzino collegato tramite scala interna, perfetto per lo stoccaggio merci o come archivio riservato.
Perché scegliere questo immobile?
Posizione Strategica: Situato in una delle piazze di riferimento di Salsomaggiore, garantisce facilità di accesso e ottima riconoscibilità.
Versatilità: La disposizione dei locali si presta a molteplici destinazioni d'uso: dal commercio al dettaglio allo studio professionale (medico, legale, tecnico).
Prezzo Competitivo: Una soluzione pronta all'uso con un rapporto qualità-prezzo introvabile sul mercato locale.
💰 Prezzo di Vendita: 49.950,00
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Main data
| Reference | 36891003-838 |
| Ad date | 22/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 78 m2 |
| Locals | 3 (3 other), 1 bathroom, kitchen not present |
| Plan | On several levels, 5 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 49.950 € |
| Price per m2 | 640 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | C |
| Energy Performance Index (IPE) | 291 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Piazza Borsellino e Falcone
2, Salsomaggiore Terme
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 143 per month
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