Three-room apartment Via Arno 23, San Mauro Pascoli

€ 185.000
3 locals 81 m2 2 bathrooms 1° plan
PREZZO RIBASSATO | ULTIMA DISPONIBILITÀ: Trilocale Nuovo in Classe B con 2 Bagni e Posto AutoSe stavi aspettando l'occasione giusta a San Mauro Pascoli, l'hai trovata.Trattandosi dell'ULTIMO APPARTAMENTO RIMASTO nell'intera palazzina (un contesto riservato di sole 5 unità), la proprietà ha applicato un importante e definitivo ribasso di prezzo per chiudere le vendite.Zero stress da ristrutturazione, costi di gestione minimi e consegna "chiavi in mano": devi solo girare la chiave e goderti la tua nuova casa.Perchè questa è l' opportunità che cercavi: OPPORTUNITÀ UNICA: È l'ultimo immobile disponibile nella palazzina. Chi prima arriva, si aggiudica l'affare a un prezzo non più ripetibile.CLASSE ENERGETICA B: Risparmio reale sulle bollette, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento e predisposizione per il fotovoltaico.DOPPIO BAGNO: Massima praticità quotidiana per la famiglia e per gli ospiti (mai più code al mattino).ACCESSORI INCLUSI: Posto auto riservato nella corte e comoda cantina privata per biciclette e cambio stagione.BONUS FISCALE: Possibilità di accedere a importanti detrazioni fiscali sull'immobile che riducono ulteriormente l'investimento reale.Gli spazi interni:Zona Giorno: Un ambiente moderno, fluido e luminoso, perfetto per integrare soggiorno e angolo cottura in una piacevole area living.Zona Notte: Due ampie camere da letto, spaziose e silenziose, studiate per il massimo del riposo.Posizione Strategica: Nel cuore di San Mauro Pascoli, a pochi minuti dalle spiagge e vicino a tutti i principali servizi. ATTENZIONE: Essendo l'ultima unità della palazzina ed essendoci stato un significativo posizionamento di prezzo, l'immobile non rimarrà disponibile a lungo. Chiama ora per fissare la tua visita o per richiedere i dettagli sul Bonus Fiscale!La descrizione e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.
Main data
Reference 34971004-63
Ad date 22/05/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 81 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen kitchenette
Plan 1 from 2 totals
Construction type Signorile
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 185.000 €
Price per m2 2.284 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Heating System Type on the floor
Energy rating B
Energy Performance Index (IPE) 56 kWh/m2 year
Floor plans
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Via Arno 23, San Mauro Pascoli
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Selling price: 
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Mortgage
80,00
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