Villa via della batteria siacci 62 a, Anzio

​🏡 Splendida Villa Indipendente con Immenso Giardino: Spazio, Comfort e Potenziale su Misura!
​Se cerchi lindipendenza totale, ampi spazi verdi e una casa che si adatti perfettamente alle esigenze della tua famiglia, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente su due livelli, immersa in ben 1.800 mq di giardino privato, ideale per chi ama la natura, la privacy e la vita all'aria aperta.
​L'immobile si presenta in buono stato generale, isolato in modo eccellente dal terreno e circondato da un solido marciapiede in cemento che ne garantisce la massima salubrità.
​🌟 Primo Piano: Pronto da Abitare (98 mq)
​Il piano superiore è stato completamente ristrutturato ed è pronto per accoglierti da subito. Gli spazi sono distribuiti in modo ottimale:
​Zona Giorno: Un soggiorno molto spazioso di 18 mq e una cucina abitabile di ben 16 mq, perfetti per i momenti in famiglia.
​Zona Notte: 2 camere matrimoniali di 17 mq e una cameretta/studio di 12 mq.
​Comfort: Un ampio bagno di 11 mq e un comodo balcone che unisce la cucina e le camere, regalando una splendida vista sul giardino.
​Dettagli di pregio: Tutti gli infissi sono in legno in ottimo stato, capaci di donare calore e un eccellente isolamento termico.
​🛠️ Piano Terra: Il Tuo Progetto su Misura (136 mq)
​Il piano terra (seminterrato, ma sbancato al 90% e quindi incredibilmente luminoso e arioso) è attualmente allo stato grezzo. Ha già la predisposizione per gli impianti elettrici e un vano caldaia dedicato. Rappresenta una vera e propria tela bianca dove poter realizzare:
​Una seconda unità abitativa per genitori/figli, oppure una gigantesca zona taverna/hobby.
​I progetti prevedono già una disposizione straordinaria: un immenso soggiorno di 70 mq, una cucina abitabile di 11 mq, due camere (per un totale di 30 mq) e un bagno di 5 mq.
​💡 Nota: Il piano necessita solo delle opere di finitura (pavimenti, rasatura e verniciatura delle pareti), permettendoti di scegliere i materiali che più ami!
​🌳 L'Esterno: Un'Oasi Verde Privata
​I 1.800 mq di giardino che circondano l'intera proprietà sono il vero valore aggiunto: perfetti per installare una piscina, creare un'area giochi per i bambini, ospitare animali domestici o semplicemente godersi il relax e la massima riservatezza.
​✨ Perché Scegliere Questa Villa?
​Libera su 4 lati e totalmente indipendente.
​Bifamiliare potenziale: Perfetta per due nuclei familiari grazie ai due ingressi e alle metrature generose.
​Subito abitabile al primo piano, mentre completi il piano terra con i tuoi tempi e il tuo gusto.
​📞 Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica. Contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a scoprirla di persona!