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Three-room apartment Via di Villa Giulia 39, Fano
€ 218.000
3 locals
102 m2
2 bathrooms
APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE VICINANZA AL MARE
In zona Gimarra, uno dei contesti residenziali più apprezzati di Fano per tranquillità, verde e vicinanza al mare, proponiamo appartamento inserito in piccolo complesso residenziale composto da soluzioni indipendenti sviluppate su due livelli, in unatmosfera riservata e familiare.
La posizione regala un contesto particolarmente piacevole: affacci aperti sul verde, giardino su entrambi i lati dellabitazione e unatmosfera silenziosa, ideale per chi cerca qualità della vita lontano dal traffico.
Lappartamento, costruito fine anni '80, si sviluppa con:
* ingresso su soggiorno
* cucina a vista
* due camere
* due bagni, di cui uno finestrato
* collegamento diretto dall'appartamento allampio garage sottostante (mq 33) con attacchi disponibili per un locale lavanderia.
Una soluzione pratica e funzionale, perfetta per piccoli nuclei familiari, coppie oppure come casa vacanze a pochi minuti dal mare.
Classe energetica E
In zona Gimarra, uno dei contesti residenziali più apprezzati di Fano per tranquillità, verde e vicinanza al mare, proponiamo appartamento inserito in piccolo complesso residenziale composto da soluzioni indipendenti sviluppate su due livelli, in unatmosfera riservata e familiare.
La posizione regala un contesto particolarmente piacevole: affacci aperti sul verde, giardino su entrambi i lati dellabitazione e unatmosfera silenziosa, ideale per chi cerca qualità della vita lontano dal traffico.
Lappartamento, costruito fine anni '80, si sviluppa con:
* ingresso su soggiorno
* cucina a vista
* due camere
* due bagni, di cui uno finestrato
* collegamento diretto dall'appartamento allampio garage sottostante (mq 33) con attacchi disponibili per un locale lavanderia.
Una soluzione pratica e funzionale, perfetta per piccoli nuclei familiari, coppie oppure come casa vacanze a pochi minuti dal mare.
Classe energetica E
Main data
| Reference | 31641084-5 |
| Ad date | 22/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 102 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 218.000 € |
| Price per m2 | 2.137 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 236 kWh/m2 year |
Floor plans
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Apri
Address and map
Via di Villa Giulia
39, Fano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 623 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser
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Via Don A. Rettaroli, 19/ter, Jesi
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