Agricultural land contrada Passo Cavallo sn, Sant'Alfio

CASTAGNETO PRODUTTIVO CON RIFUGIO

A pochi passi dal leggendario "Castagno dei Cento Cavalli", l'albero millenario più antico d'Europa, a Sant'Alfio (PROVINCIA DI CATANIA), in Contrada Passo Cavallo presentiamo in vendita un esclusivo castagneto di 2.381 mq.

Il terreno è in piena produzione e regala ogni anno un raccolto di castagne locali, rinomate per essere di dimensioni contenute ma dal sapore straordinariamente dolce.

All'interno del terreno è presente una graziosa e funzionale struttura precaria in legno (rimovibile), mantenuta in ottimo stato e rifinita internamente a calce.

Pensata per il massimo comfort nel rispetto dell'ambiente, la struttura è dotata di:

- un'unica grande stanza accogliente, impreziosita da un camino a legna

- un bagno interno completo di wc, bidè e lavabo.

Sicurezza e Isolamento: tetto e pareti con impermeabilizzazione, sistemi di protezione antincendio e totale isolamento dagli agenti atmosferici.

AUTONOMIA ED ECO-SOSTENIBILITÀ :

La proprietà è totalmente autonoma e pronta per essere vissuta nei weekend o durante le stagioni di raccolta grazie a:

- Energia elettrica: impianto con pannello solare fotovoltaico ricaricata a batterie.

- Riserva idrica: capiente serbatoio da 2.000 litri per la raccolta e il riutilizzo dell'acqua piovana.

SICUREZZA E ACCESSO

Il terreno si presenta pulito, curato e già parzialmente delimitato :

- Recintato in modo sicuro su due lati.

- Accesso indipendente tramite cancello d'ingresso.

Annotazioni: Nelle foto trovi il mappale del terreno con particella 447.

Un'oasi di pace ideale per chi cerca un rifugio privato fuori dal caos cittadino, per gli amanti del turismo green.

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