Two-room apartment via annunciata, 2 Palazzago, Palazzago

REMAX PROPONE A PALAZZAGO
TRILOCALE DI 80MQ RISTRUTTURATO CON 2 BOX SINGOLI E SOTTOTETTO.

Situato in una tranquilla zona residenziale di Palazzago in un contesto degli anni '70 composto da solo 6 unità abitative.

L' appartamento di 80 mq, si trova al secondo piano, senza ascensore , ed è composto da ingresso, lungo disimpegno, soggiorno con cucina a vista con balcone , tutto esposto a SUD, proseguendo per il disimpegno troviamo a NORD la cameretta un balconcino alla francese, mentre a SUD troviamo la generosa camera matrimoniale sempre con un balconcino alla francese e un bagno esposto ad OVEST con piatto doccia.

L'immobile è stato completamente ristrutturato solo 5 anni fa, con particolare attenzione ai dettagli e all'utilizzo di materiali di qualità.
Infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro.
La camera matrimoniale che la cameretta sono dotate di zanzariere.
L'appartamento è parzialmente arredato, rendendolo subito pronto per essere abitato con la cucina è a vista.
L'immobile è dotato di 2 box auto singoli, uno di 14mq e uno di 19mq, di lunghezza 6.6m altezza 2m e massima larghezza 3m, perfetto per parcheggiare il proprio veicolo al sicuro e al copertoe con, inoltre, 2 posti auto assegnati a livello condomiiale.

L'appartamento si trova in una posizione strategica, con esposizione nord-sud-ovest, che garantisce un'ottima luminosità e una vista panoramica sui monti circostanti.

La ristrutturazione dell'appartamento è stata molto accurata e comprende anche il bagno, completamente ristrutturato solo 7 anni fa.
L'impianto elettrico è stato completamente sostituito, con l'installazione di tutti i frutti per una maggiore sicurezza e funzionalità.
Sono state montate anche zanzariere nelle camere da letto, per una protezione dai fastidiosi insetti.
Le porte interne sono state sostituite con modelli moderni e di qualità, mentre la porta d'ingresso è blindata per garantire una maggiore sicurezza.
È stata inoltre montata una macchina trail con due condizionatori, con la predisposizione per un terzo, e sono stati realizzati controsoffitti con vallette illuminate per un effetto moderno e luminoso.
Sono stati effettuati anche lavori di posa di una nuova pavimentazione in gres e di un nuovo massetto con rete elettrosaldata per un rinforzo in tutta l'appartamento.
In sintesi, si tratta di un immobile che offre un'ottima opportunità di acquisto, grazie alla sua posizione strategica, alle numerose comodità e ai recenti interventi di ristrutturazione che lo rendono moderno e funzionale.

Le spese condominiali ammontano a soli 200/250 euro all'anno , il che rende la gestione dell'immobile molto conveniente.

Il tetto è stato rifatto solo 8 anni fa, garantendo una perfetta tenuta all'edificio e una maggiore sicurezza per gli abitanti e non sono previsti dei lavori straordinari futuri.

IDEALE PER INVESTITORI O COME PRIMISSIMA CASA PER UNA COPPIA GIOVANE

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