Semi-detached Villa Via Ghiaradino, 1B, Granarolo dell'Emilia

Granarolo emilia Loc. Quarto Inferiore – Rif. Gra1083-c2 – l'acquisto gode di importanti detrazioni fiscali. Per chi desidera coronare il proprio sogno abitativo in un Ricercato contesto rurale di ex-corte colonica bolognese, completamente ricostruita preservandone l’originale architettura ed immersa nel verde e nella tranquillità della campagna a soli 750 metri dalla pista ciclopedonale che conduce al centro del paese. “Le Ville nel Parco di Quarto” è frutto di un ambizioso progetto volto a coniugare l’architettura e il sapore dell’epoca con le più moderne tecnologie costruttive in ambito edilizio e l’elevata Prestazione Energetica: peculiarità dell’intervento sono le Spaziose zone living e la godibilità di piacevoli giardini privati immersi nella natura. Villa C2: Meravigliosa Villa in Bi-familiare immersa nel verde, con giardino privato di circa 130 mq disposto sui tre lati, un’oasi di privacy e tranquillità pensata per chi ricerca eleganza, comfort e qualità abitativa senza compromessi. La villa si sviluppa su due livelli, caratterizzati da spazi ampi, luminosi e finiture di alto livello. Al piano terra, l’ingresso introduce a un ampio soggiorno-pranzo di 51mq con cucina abitabile in semi-vista, un ambiente raffinato e conviviale, perfetto per accogliere e vivere la casa con stile; bagno e vano tecnico. Il piano primo è dedicato alla zona notte e ospita una camera singola, una camera doppia, bagno e la suite padronale con bagno esclusivo. A completare la proprietà, un posto auto coperto e due scoperti. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella natura, con spazi eleganti, funzionali e personalizzabili. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. La Villa sarà adeguata agli ultimi requisiti richiesti in materia antisismica e certificata in Classe Energetica A4: gas-free, dotata di moderna pompa di calore marca weishoupt, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento idronico, impianto fotovoltaico da 6,5 Kw con batterie di accumulo da 10 kw, addolcitore, Ventilazione Meccanica Controllata canalizzata marca zehnder, velux automatizzati con tenda oscurante, piatto doccia filo-pavimento con box doccia in cristallo, infissi legno/alluminio con doppio vetro basso-emissivo, pavimenti in gress-porcellanato e parquet in listoni di rovere.