Commercial Premises Via Pulei 33, Mascalucia

LOCALE ARTIGIANALE ATTREZZATO PANIFICIO / LABORATORIO MASCALUCIA (CT)

1.800/mese 192 m² interni + area esterna + parcheggio privato

Si presenta in locazione immobile ad uso artigianale attualmente organizzato e utilizzato come panificio/laboratorio alimentare, completo di attrezzature professionali e pronto allutilizzo immediato.

La struttura si presta in modo ottimale ad attività di produzione e vendita, oltre che a diverse tipologie di laboratorio artigianale e food service.

CARATTERISTICHE IMMOBILE
Superficie interna 192 m² (circa 225 m² catastali)
Ampia area esterna di pertinenza utilizzabile per clientela o servizio
Parcheggio privato per clienti e fornitori
Posizione strategica a Mascalucia (CT), Via Pulei 33, in zona di collegamento con area sud Catania
Immobile già organizzato come laboratorio produttivo con area vendita

ATTREZZATURA PROFESSIONALE COMPLETA INCLUSA

Valore complessivo stimato oltre 80.000

Cottura:
Forno meccanico Pavailler
Forno a legna artigianale con bruciatore a carrello

Impasti e lievitazione:

2 impastatrici a forcella 80Kg
1 planetaria 10 kg
Cella di lievitazione controllata LEV CONTROL
Carrelli con tavole per lievitazione

Linea laboratorio:
Sfogliatrice Pietroberto
Spezzatrice volumetrica ESMAE
Arrotondatrice impasti
Banchi lavoro inox
Banco refrigerato
Macinapane e bilancia industriale 200 kg
Lavelli inox

Conservazione e area vendita:
Frigoriferi professionali
Cucina a gas e friggitrice
Banco vendita refrigerato a vetri curvi 5 metri
Vetrinette espositive
Bilancia professionale con stampante
Registratore di cassa
Scaffalature e carrelli magazzino

DESTINAZIONE DUSO E POTENZIALITÀ

Limmobile è attualmente organizzato come panificio/laboratorio artigianale e si presta a diverse attività nel settore food e artigianale, tra cui:

Panificio e produzione di prodotti da forno
Pasticceria artigianale e laboratorio dolciario
Pizzeria al taglio o in teglia
Rosticceria e gastronomia calda
Tavola calda e produzione take-away
Laboratorio pasta fresca e prodotti tipici
Catering e produzione alimentare
Attività artigianali nel settore food

È inoltre possibile integrare ulteriori attività non espressamente elencate e compatibili con la destinazione duso, con possibilità di adattare gli ambienti interni in base alle specifiche esigenze operative dellattività.