Rustic Località Zampè, Bossolasco

€ 340.000
3 locals 176 m2 2 bathrooms
La tua oasi di comfort tra le colline dell'Alta Langa
Immerso nello scenario incontaminato dell'Alta Langa, questa proprietà risalente alla fine dell'Ottocento, è stata oggetto di un restauro totale e con un perfetto equilibrio tra il recupero conservativo dell'architettura originale e l'efficienza di una dimora moderna. La residenza si sviluppa su due livelli ben organizzati. Varcato l’ingresso principale, ci si affaccia sulla luminosa zona giorno open-space. L'ampio salone con cucina a vista crea un ambiente conviviale unico, completato da un bagno di servizio e un'indispensabile zona lavanderia. Al piano superiore , si sviluppa la zona notte che ospita due camere da letto matrimoniali, un bagno dallo stile moderno e un locale versatile, perfetto come studio o come area relax, da cui si gode di una meravigliosa vista sulle colline circostanti. Completano il piano due affacci esterni, ideali per colazioni al sorgere del sole o aperitivi al tramonto. Proseguendo lungo la zona esterna, un grande portico coperto offre uno spazio pratico, collegato comodamente all'ampio garage. La proprietà è circondata da un terreno interamente recintato, un plus raro che garantisce totale privacy e sicurezza. Il giardino curato e i camminamenti privati permettono di godersi la pace della campagna in totale relax, rendendo la dimora ideale anche per chi possiede animali o desidera un orto biologico. La proprietà è ideale come residenza principale, casa vacanze o potenziale struttura ricettiva, in quanto immersa nel silenzio ma non isolata, rendendola un ottimo punto strategico nel cuore dell’alta Langa.
Main data
Reference W-0489SP
Ad date 18/05/2026
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 176 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen on sight
Plan 2 totals
Construction type Signorile
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Garage Single
Number of parking spaces 4
Furniture Absent
Costs
Price 340.000 €
Price per m2 1.932 €/m2
Energy efficiency
Year built 1800
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
Floor plans
Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Via Mandelli, Alba
 Show Phone +39 0173 190 1563
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Rustico / Casale for sale in Bossolasco


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Address and map
Località Zampè, Bossolasco
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Mortgage
80,00
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