Attic Via Elio Vittorini 94, Roma

€ 795.000
5 locals 175 m2 2 bathrooms
Elegante Attico Panoramico in Via Elio Vittorini: Tecnologia, Design e una Vista Senza Confini
Situato in uno dei contesti residenziali più esclusivi di Roma, in Via Elio Vittorini 94 , proponiamo in vendita un attico di rara bellezza posto all'ottavo piano. Questa proprietà di alta rappresentanza, che si sviluppa su una superficie di 175 m², vanta una posizione straordinaria e privilegiata: laffaccio diretto sul parco regala una vista stupenda e a perdita docchio, impreziosita da uno scorcio spettacolare sulla Basilica dei Santi Pietro e Paolo. Un orizzonte aperto che dona un senso di libertà e una luminosità naturale eccezionale a tutti gli ambienti della casa. L'appartamento è stato completamente rinnovato con impianti di ultima generazione e finiture di pregio. La domotica semplifica il quotidiano grazie alle serrande elettriche installate in tutta la casa, tutte comodamente azionabili tramite telecomando. La cucina, cuore funzionale della dimora, viene consegnata interamente arredata e dotata di elettrodomestici di alta gamma, tra cui un grande frigorifero americano e un pratico doppio forno. La zona notte è pensata come un rifugio di benessere, in particolare la camera suite, che stupisce per una soluzione tecnologica di grande classe: un sistema elettrico di scomparsa a soffitto che permette di nascondere il televisore, mantenendo l'estetica della stanza pulita e sofisticata quando non in uso. Completano la proprietà un ampio e indispensabile box doppio, ideale per ospitare comodamente due autovetture, e uno spazio supplementare di eccezionale valore: le due soffitte originarie sono state unite e sapientemente ristrutturate per creare una vera e propria dépendance rifinita. Questo ambiente, completo di camera e bagno, è dotato di nuovi impianti di aria condizionata, televisore appena installato e un terrazzino privato che offre un ulteriore sfogo esterno riservato. Pur mantenendo la categoria catastale di soffitta, rappresenta una soluzione moderna, climatizzata e indipendente, perfetta per ospiti, figli o come studio professionale di alto livello. Unopportunità unica per chi cerca una residenza dove tecnologia, ampi spazi accessori e un panorama monumentale si fondono in un unico prestigio.
Main data
Reference 31881108-24
Ad date 20/05/2026
Contract Sale
Typology Attic
Surface 175 m2
Locals 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen semi habitable
Plan Attic, 8 totals
Occupied Free
Garage Double
Costs
Price 795.000 €
Price per m2 4.543 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Semi-autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Virtual tour
RE/MAX Ability
RE/MAX Ability
Via Cavriglia, 18, Roma
 Show Phone +39 06 8693 3570
 Show Mobile +39 348 398 3303
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Via Elio Vittorini 94, Roma
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