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Four-room apartment lungomare duca degli abruzzi, Roma
€ 309.000
4 locals
90 m2
1 bathrooms
2° plan
Sei alla ricerca di un elegante quadrilocale con vista mare ad Ostia Lido?
Immagina di vivere ogni giorno davanti al mare: questo splendido appartamento, situato nellesclusiva cornice del Lungomare Duca degli Abruzzi, conquista con la sua tripla esposizione, la luminosità degli ambienti e una vista unica che regala emozioni in ogni momento della giornata.
L'appartamento si trova in posizione privilegiata, sul Lungomare, a poca distanza dal porto turistico di Roma, ed offre una vista panoramica fronte mare con tripla esposizione.
Situato al secondo piano con ascensore, di un edificio in cortina con spese di ristrutturazione della palazzina deliberate e già pagate, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali.
La casa si apre con un grande salone luminosissimo attraverso il quale si accede ad un terrazzo abitabile di circa mq 15 con vista mozzafiato sul mare, dove poter godere tutto l'anno di splendidi tramonti,
due ampie camere matrimoniali, da una delle quali si giunge al primo balcone abitabile di circa 10 mq,
si prosegue con una cucina abitabile con porta finestra sul secondo balcone di 10 mq,
uno studio,
un bagno con possibilità di ricavarne un secondo.
Ottimo stato di conservazione, termoautonomo con caldaia nuova appena installata, cosi' come gli infissi con doppi vetri.
Classe energetica: D
La zona circostante offre numerosi servizi, negozi, ristoranti, il porto turistico, e punti di interesse quali trasporti pubblici, scuole parchi ed ospedale, che rendono interessante l'immobile per chi cerca comodità e praticità pur essendo fronte mare.
L'ottima collocazione e la tripla esposizione con vista mare, nonchè la fermata dell'autobus sotto lo stabile e la sua vicinanza alla spiaggia rendono questa soluzione immobiliare ottima anche ad uso investimento o soluzione estiva.
Riferimento immobile: 11/200
Per fissare una visita o per avere informazioni potete contattarci al 348.39.59.461 anche tramite whatsapp oppure inviare una email all'indirizzo [email protected]
Immagina di vivere ogni giorno davanti al mare: questo splendido appartamento, situato nellesclusiva cornice del Lungomare Duca degli Abruzzi, conquista con la sua tripla esposizione, la luminosità degli ambienti e una vista unica che regala emozioni in ogni momento della giornata.
L'appartamento si trova in posizione privilegiata, sul Lungomare, a poca distanza dal porto turistico di Roma, ed offre una vista panoramica fronte mare con tripla esposizione.
Situato al secondo piano con ascensore, di un edificio in cortina con spese di ristrutturazione della palazzina deliberate e già pagate, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali.
La casa si apre con un grande salone luminosissimo attraverso il quale si accede ad un terrazzo abitabile di circa mq 15 con vista mozzafiato sul mare, dove poter godere tutto l'anno di splendidi tramonti,
due ampie camere matrimoniali, da una delle quali si giunge al primo balcone abitabile di circa 10 mq,
si prosegue con una cucina abitabile con porta finestra sul secondo balcone di 10 mq,
uno studio,
un bagno con possibilità di ricavarne un secondo.
Ottimo stato di conservazione, termoautonomo con caldaia nuova appena installata, cosi' come gli infissi con doppi vetri.
Classe energetica: D
La zona circostante offre numerosi servizi, negozi, ristoranti, il porto turistico, e punti di interesse quali trasporti pubblici, scuole parchi ed ospedale, che rendono interessante l'immobile per chi cerca comodità e praticità pur essendo fronte mare.
L'ottima collocazione e la tripla esposizione con vista mare, nonchè la fermata dell'autobus sotto lo stabile e la sua vicinanza alla spiaggia rendono questa soluzione immobiliare ottima anche ad uso investimento o soluzione estiva.
Riferimento immobile: 11/200
Per fissare una visita o per avere informazioni potete contattarci al 348.39.59.461 anche tramite whatsapp oppure inviare una email all'indirizzo [email protected]
Main data
| Reference | 11/200 |
| Ad date | 20/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 90 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 2 from 5 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 309.000 € |
| Price per m2 | 3.433 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 59 kWh/m2 year |
Floor plans
1/1
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Address and map
lungomare duca degli abruzzi, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 884 per month
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DIEGO SIMONETTI, VIA, Roma
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