Three-room apartment Via Angiolo Cabrini 9, Roma

€ 399.000
3 locals 115 m2 2 bathrooms 2° plan
Roma Nuovo Salario, in Via Angiolo Cabrini proponiamo in vendita un ampio trilocale con due posti auto.
Limmobile si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, è composto da un salone doppio con accesso al balcone, una cucina abitabile, un pratico disimpegno, due camere di dimensioni matrimoniali e tre bagni. Lattuale configurazione prevede un trilocale con studio, ma lampia metratura e la regolarità della pianta consentono con facilità la realizzazione di un quadrilocale con doppi servizi, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle esigenze di una famiglia o di chi necessita di un ambiente aggiuntivo per lavoro o ospiti.
La proprietà comprende inoltre due posti auto coperti, un valore raro e particolarmente ricercato nella zona, oltre a una cantina, ideale come spazio di deposito o per una gestione più ordinata della casa.
Labitazione si trova allinterno di un comprensorio curato, caratterizzato da aree verdi e da un contesto silenzioso e riservato, pur mantenendo la comodità di una zona ben collegata e servita.
Via Angiolo Cabrini è infatti una delle aree residenziali più apprezzate del quartiere, grazie alla presenza di palazzine ordinate, spazi verdi e unatmosfera tranquilla che garantisce unelevata qualità della vita. La zona offre servizi di prossimità, attività commerciali, scuole e collegamenti rapidi verso le principali direttrici cittadine, risultando ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità quotidiana. APE "G"
Main data
Reference CBI049-2946-934
Ad date 20/05/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 115 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 from 4 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 2
Furniture Absent
Costs
Price 399.000 €
Price per m2 3.470 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Semi-autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 278 kWh/m2 year
Floor plans
Coldwell Banker Eretum RE Group
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Monterotondo
 Show Phone +39 06 8660 2293
 Show Mobile +39 329 072 9147
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Via Angiolo Cabrini 9, Roma
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.141 per month
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