Three-room apartment Via C.Menotti, Castelfranco Emilia

€ 253.000
3 locals 105 m2 2 bathrooms
Trilocale in vendita
L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, comodo al centro del Paese e a tutti i suoi servizi nuovo intervento edilizio in Classe A4
Si tratta di una palazzina di sole nove unità abitative, dotata di ascensore, con soluzioni al piano terra con giardino esclusivo, ingresso indipendente e 2 attici al secondo ed ultimo piano.
Tutte le unità saranno dotate di comoda autorimessa sita al piano terra e possibilità di posti auto privati.
La palazzina si svilupperà su due piani fuori terra dove al secondo ed ultimo piano saranno disponibili attici con ampi terrazzi abitabili esposti a sud.
Ogni unità abitativa dispone di un impianto di riscaldamento di tipo autonomo con
sistema di emissione a pavimento con termostato ambiente in ogni stanza.
La predisposizione dell’impianto di climatizzazione sarà garantito con unità interne
autonome (Split) ed indipendenti l’una dall’altra, collegati ad una motore da collocarsi
nelle aree esterne quali balconi loggie e/o terrazzi dotate cadauna di termostato
ambiente, scarico condensa e sistema di regolazione per ogni ambiente e conseguente
controllo di umidità ambiente.
Sarà prevista la predisposizione di un sistema di ricambio aria atto a garantire il corretto
tasso di ventilazione all’interno degli ambienti.
Gli immobili sono serviti da ascensore e potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne.
Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle frangisole motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4 e di impronta moderna.
Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a . Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222.

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Main data
Reference 61223256
Ad date 19/05/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 105 m2
Locals 3 (3 other), 2 bathrooms
Plan 3 totals
Costs
Price 253.000 €
Price per m2 2.410 €/m2
Condominium fees €25,00/month
Energy efficiency
Year built 2026
Heating Autonomous
Energy rating A4
Energy performance index (EP GL, REN ) 69.65 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 20.41 kWh/m3 year
Floor plans
Video
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Address and map
Via C.Menotti, Castelfranco Emilia
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 724 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.