Commercial Premises via delle sorgenti di san martino, 45, Isernia

Proponiamo in locazione un locale commerciale ristrutturato situato a Isernia, nella strategica e dinamica zona della Piscina Comunale - Le Piane - Stadio. L'immobile gode di una posizione ad alta visibilità e di un'eccellente accessibilità, favorita dall'ampia disponibilità di parcheggi pubblici adiacenti all'ingresso.
Nota: Il presente annuncio è rivolto esclusivamente alla locazione dell'immobile (le mura). L'attività commerciale di bar attualmente presente all'interno è oggetto di separata vendita/cessione d'azienda.

Caratteristiche Principali dell'Immobile
La struttura si sviluppa su una superficie complessiva di 119 mq commerciali ed è caratterizzata da ambienti moderni, recentemente e finemente ristrutturati:Ambiente Principale: Ampio locale open space, molto luminoso grazie a grandi vetrine espositive fronte strada, rifinito con gusto e dotato di ogni comfort.Layout Funzionale: La sala è strutturata per accogliere una zona somministrazione ottimale e include un grande bancone ad "L" che permette una gestione efficiente dello spazio.Servizi Igienici: Bagni a norma di legge già predisposti per uomo e donna, con layout idoneo e accesso garantito per disabili.

Zona Servizi e Cucina Retrostante
Il retrobottega è composto da una cucina di generose dimensioni, estremamente funzionale e organizzata per la ristorazione. Completa la zona tecnica uno spogliatoio riservato al personale dipendente, conforme alle attuali normative vigenti.

Destinazione d'Uso e Predisposizioni
L'immobile è strutturalmente e impiantisticamente già predisposto per ospitare attività di bar, tavola calda, bistrot o ristorazione veloce. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un locale "chiavi in mano", senza la necessità di affrontare costosi e lunghi interventi di ristrutturazione edilizia.
La proprietà offre inoltre la possibilità di usufruire di un terrazzo privato esterno, ideale per l'allestimento di dehor o spazi per eventi all'aperto.