Independent house via Vittorio Combe, 5, Pomaretto
€ 175.000Casa bifamiliare con giardino in centro
Nel centro di Pomaretto, comodo ai principali servizi che offre il paese, la CHISONE IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita ampia casa bifamiliare indipendente, ideale per due nuclei familiari o come soluzione abitativa con possibilità di investimento.
L’immobile è composto da due appartamenti distinti, situati rispettivamente al primo e al secondo piano, entrambi caratterizzati da spazi generosi e ottima distribuzione interna. Ogni alloggio è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e quattro balconi che garantiscono luminosa alle stanze.
Entrambe le unità abitative sono autonome dal punto di vista del riscaldamento, grazie alla presenza di caldaia a metano indipendente.
Al piano terra troviamo un ampio locale deposito, versatile e utilizzabile sia come autorimessa sia come ricovero attrezzi o spazio multifunzionale.
Completano la proprietà due cantine al piano semi-interrato, un giardino privato di circa 80 mq, oltre a vari appezzamenti di terreno non adiacenti all’immobile per una superficie complessiva di circa 3.000 mq.
Recentemente sono stati eseguiti interventi migliorativi sull’edificio, tra cui l’insufflaggio della facciata per un migliore isolamento termico e il rifacimento/rivestimento delle pavimentazioni dei balconi.
Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e tranquillità.
L’immobile è composto da due appartamenti distinti, situati rispettivamente al primo e al secondo piano, entrambi caratterizzati da spazi generosi e ottima distribuzione interna. Ogni alloggio è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e quattro balconi che garantiscono luminosa alle stanze.
Entrambe le unità abitative sono autonome dal punto di vista del riscaldamento, grazie alla presenza di caldaia a metano indipendente.
Al piano terra troviamo un ampio locale deposito, versatile e utilizzabile sia come autorimessa sia come ricovero attrezzi o spazio multifunzionale.
Completano la proprietà due cantine al piano semi-interrato, un giardino privato di circa 80 mq, oltre a vari appezzamenti di terreno non adiacenti all’immobile per una superficie complessiva di circa 3.000 mq.
Recentemente sono stati eseguiti interventi migliorativi sull’edificio, tra cui l’insufflaggio della facciata per un migliore isolamento termico e il rifacimento/rivestimento delle pavimentazioni dei balconi.
Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e tranquillità.
Main data
| Reference | pa-33 |
| Ad date | 18/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 257 m2 |
| Locals | more than 5 (6 bedrooms, 4 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Construction type | Civil |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 8 |
| Box number | 1 |
| Garage | Triple |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Quattro |
| Impianto TV | Singolo |
Costs
| Price | 175.000 € |
| Price per m2 | 681 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1965 |
| Status | Good |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Methane |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | D |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 0.44 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 177.49 kWh/m2 year |
| Energy performance of winter building | ![]() |
| Energy performance of summer building | ![]() |
Floor plans
Address and map
via Vittorio Combe, 5, Pomaretto
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 500 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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