Attic Via della Repubblica, Balestrate

Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare e di dominare, con un solo sguardo, uno dei tratti di costa più affascinanti della Sicilia. Situato in una posizione strategica sul porto di Balestrate, questo attico di lusso rappresenta un’opportunità davvero esclusiva: una tela bianca pronta a prendere vita, dove il design contemporaneo sposa la storia.

Varcando la soglia tramite l'ascensore privato con accesso esclusivo direttamente all'interno dell'abitazione, sarai accolto da 350 mq di raffinati spazi interni, pensati per garantire il massimo del comfort, della privacy e della tecnologia grazie a sistemi di domotica all'avanguardia e finiture di altissimo pregio.

(Nota: Le immagini e l'arredamento presenti sono dei rendering fotorealistici, studiati appositamente per mostrarti il massimo potenziale e darti un'idea concreta di come questo spazio possa trasformarsi nella casa dei tuoi sogni).

La zona notte è un capolavoro di luce e panorama: 6 spaziose camere da letto e 8 eleganti bagni (di cui uno esterno).

Tre camere vantano una vista diretta sul mare, regalando una spettacolare panoramica a 180° sul Golfo di Castellammare, che spazia da San Vito Lo Capo fino a Palermo.

Le altre camere godono di una vista serena sugli iconici Archi Florio, storici archi in pietra che riflettono la nobile eredità e il fascino senza tempo della tenuta.

Un’Oasi Privata sul Tetto
Il vero gioiello della proprietà si svela all'esterno: altri 350 mq di terrazza privata sul tetto, un vero e proprio rooftop resort ad uso esclusivo. Qui potrai rilassarti nella jacuzzi panoramica, rigenerarti nella sauna privata con vista mare, goderti il sole nell'area solarium dedicata o ospitare cene indimenticabili nella zona pranzo all'aperto, il tutto con il Golfo di Castellammare a fare da sfondo.

Spazi d'Eccellenza e Pertinenze Esclusive
L'immobile non è solo una dimora straordinaria, ma anche un investimento immobiliare di altissimo livello, ideale per chi cerca una residenza principale di rappresentanza o una struttura ricettiva di ultra-lusso. La proprietà include infatti ampi spazi comuni e pertinenze di valore inestimabile:

Sala comune: 115,83 mq

Area relax: 90,13 mq

Zona di servizio: 17,64 mq

Parcheggio sotterraneo: 212,25 mq

💡 Incluso nella vendita: Oltre all'attico, la proprietà comprende due lotti della suggestiva zona Archi e ben due posti auto riservati.

Dimentica lo Stress: Il Mare a Due Passi e la Sicilia a Portata di Mano.
Dimentica la frenesia cittadina. A soli due minuti a piedi da casa ti aspetta una delle spiagge più grandi, dorate e belle di tutta la Sicilia, perfetta per godersi un mare incontaminato.

Inoltre, la posizione geografica è semplicemente perfetta per esplorare le meraviglie della Sicilia occidentale o per raggiungere facilmente:

🏖️ la spiaggia: 2 minuti a piedi

🏰 Castellammare del Golfo: 10 minuti

🗿 Scogliera di Scopello: 15 minuti

✈️ Aeroporto di Palermo: 20 minuti

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