Three-room apartment Corte Sgarzarie 4, Verona

€ 460.000
3 locals 102 m2 1 bathrooms 2° plan
Nel cuore più autentico di Verona, a pochi passi da Piazza Erbe e con ingresso dalla suggestiva Corte Sgarzerie, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano, con piacevole affaccio sulla caratteristica Corticella Sgarzerie.Lingresso conduce a unampia zona giorno impreziosita da soffitti alti con travi a vista, elementi che conferiscono carattere e respiro agli ambienti. L'affaccio verso corticella Sgarzerie è affascinante e caratteristico, e dona all'appartamento comfort e tranquillità.La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto oltre a un bagno finestrato. All'ingresso si trova anche un comodo ripostiglio.
Il palazzo è stato oggetto di completa ristrutturazione negli anni 90 e si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture curate e impianti funzionanti. È inoltre previsto il rifacimento delle facciate esterne, delle parti comuni condominiali e il rinnovamento dellascensore, interventi che contribuiranno a valorizzare ulteriormente il contesto.
Vivere in Corte Sgarzerie significa abitare in un complesso monumentale unico, composto dallomonima piazzetta, da una loggia basso medievale e dal sito archeologico del Capitolium. Un luogo ricco di storia, anticamente legato alla lavorazione della lana da cui deriva il nome stesso sgarzarie, termine veronese riferito alle antiche carderie.Una soluzione ideale per chi desidera unabitazione di carattere nel cuore del centro storico, in un contesto di pregio e valore storico consolidato.
Main data
Reference GA-SUB 15
Ad date 19/05/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 102 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen kitchenette
Plan 2 from 3 totals
Construction type Average
Occupied Free
Furniture Absent
Costs
Price 460.000 €
Price per m2 4.510 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 257 kWh/m2 year
Floor plans
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Corte Sgarzarie 4, Verona
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
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Mortgage
80,00
Rate: -+
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