Rustic via Barech, Angera
€ 165.000Casa Indipendente da Ristrutturare con Giardino – Occasione!
Affascinante casa indipendente risalente al 1850, ricca di carattere e con straordinarie potenzialità di recupero. La proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre a un ampio sottotetto recuperabile, per una superficie complessiva di circa 257 mq commerciali, circondata da un terreno privato di circa 500 mq. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza dal fascino autentico, personalizzando gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Al piano terra troviamo l’ingresso, un luminoso soggiorno, cucina, antibagno e bagno, oltre a un suggestivo portico che dona ulteriore charme alla proprietà. Il primo piano ospita un secondo ampio soggiorno, due camere da letto con balcone comunicante, un secondo bagno ed un terrazzo coperto che amplia ulteriormente la vivibilità dell'immobile. Completa la proprietà il sottotetto, collegato tramite scala interna, che rappresenta un grande valore aggiunto: l’intero piano offre interessanti possibilità di recupero per ampliare ulteriormente gli spazi abitativi. Una rara opportunità per gli amanti delle abitazioni storiche, perfetta sia come residenza principale sia come progetto di valorizzazione immobiliare. Non perdere l’opportunità di trasformare questa affascinante dimora storica nella casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà unica.
Main data
| Reference | Angera 165 |
| Ad date | 15/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 307 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 totals |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Number of parking spaces | 2 |
Costs
| Price | 165.000 € |
| Price per m2 | 537 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1850 |
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 162.5 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Barech, Angera
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 472 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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