Independent house Via Vittorio Emanuele III snc, San Vito dei Normanni

RE/MAX LEADER propone in vendita abitazione indipendente nel centro di San Vito dei NormanniNel cuore di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di circa 125 mq, una soluzione versatile che coniuga autonomia, funzionalità e interessanti possibilità di personalizzazione, ideale sia come residenza privata sia come studio professionale.L'immobile si apre su un'accogliente zona soggiorno/pranzo, luminosa e ben distribuita, che conduce alla cucina separata. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno già completo e perfettamente funzionante. Completa la distribuzione interna un ulteriore vano già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno, offrendo maggiore comfort e valorizzando ulteriormente la proprietà.Attualmente utilizzato come ufficio, l'immobile conserva la destinazione catastale abitativa, caratteristica che ne consente una semplice riconversione ad abitazione oppure il mantenimento dell'uso professionale, rappresentando una soluzione ideale anche per chi desidera coniugare casa e lavoro nello stesso immobile.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal secondo accesso attraverso il garage, che garantisce maggiore praticità e una gestione più flessibile degli spazi.L'abitazione è dotata di cinque climatizzatori, installati nei diversi ambienti per assicurare il massimo comfort durante tutto l'anno. Sono inoltre presenti la predisposizione per l'allaccio al gas metano e un camino, elementi che offrono diverse soluzioni per il riscaldamento e incrementano il valore dell'immobile.La posizione rappresenta un importante valore aggiunto: situata nel pieno centro cittadino, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e uffici. Inoltre, si trova in una posizione strategica per raggiungere alcune delle località più rinomate dell'Alto Salento:Ostuni: circa 10 kmBrindisi: circa 20 kmRiserva Naturale di Torre Guaceto: circa 15 kmCosta Adriatica: facilmente raggiungibile in pochi minuti d'autoGrazie alla sua versatilità, alla posizione centrale e alla possibilità di adattarne gli spazi alle proprie esigenze, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una casa indipendente, sia per professionisti che desiderano realizzare il proprio studio o per investitori alla ricerca di un immobile facilmente valorizzabile.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.