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Three-room apartment Via Capo Spartivento 50, Roma
€ 209.000
3 locals
85 m2
2 bathrooms
L'appartamento in vendita si trova nella zona di Ostia Levante, una delle più belle e ricercate di Ostia Lido e più precisamente in via Capo Spartivento.
Si presenta in ottime condizioni pronto ad accogliere una nuova famiglia.
L'edificio in cui si trova grazie alla cura e alla recente ristrutturazione, appare moderno e funzionale.
L'immobile si trova al piano rialzato, senza passaggio sottostante raggiungibile comodamente a piedi .
Con i suoi 85 mq totali, di cui 80 calpestabili, offre ampi spazi per vivere comodamente ogni giorno.
La disposizione dei locali è molto funzionale: ampio salone, cucina abitabile a vista, due camere da letto di cui una con il suo bagno e un'altro servizio con vasca, perfetto per una famiglia o per una coppia che desideri un po' di spazio extra.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, alimentato a metano, una soluzione efficiente e conveniente per mantenere sempre una temperatura piacevole in ogni stagione.
Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e in PVC, garanzia di un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di allarme, per garantire la sicurezza degli abitanti e dei loro beni.
Non è arredato, lasciando libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.
La sua esposizione ovest/est permette di godere di una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata nonostante sia un piano basso .Inoltre, l'appartamento dispone di due balconi, perfetto per godersi un po' di aria fresca e di un giardino comune, dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Non manca nemmeno il posto auto scoperto condominiale, ideale per chi ha un'auto o una moto.
Ulteriore comodità è la presenza di una cantina di proprietà, utile per riporre oggetti ingombranti o di poco utilizzo.
Le spese condominiali sono relativamente basse e comprendono la pulizia la manutenzione delle parti comuni e il riscaldamento.
In sintesi, questo appartamento in vendita a Roma in zona Ostia Levante rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, moderna e funzionale, in una delle zone più richieste e ben servite della capitale.
Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Si presenta in ottime condizioni pronto ad accogliere una nuova famiglia.
L'edificio in cui si trova grazie alla cura e alla recente ristrutturazione, appare moderno e funzionale.
L'immobile si trova al piano rialzato, senza passaggio sottostante raggiungibile comodamente a piedi .
Con i suoi 85 mq totali, di cui 80 calpestabili, offre ampi spazi per vivere comodamente ogni giorno.
La disposizione dei locali è molto funzionale: ampio salone, cucina abitabile a vista, due camere da letto di cui una con il suo bagno e un'altro servizio con vasca, perfetto per una famiglia o per una coppia che desideri un po' di spazio extra.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, alimentato a metano, una soluzione efficiente e conveniente per mantenere sempre una temperatura piacevole in ogni stagione.
Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e in PVC, garanzia di un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di allarme, per garantire la sicurezza degli abitanti e dei loro beni.
Non è arredato, lasciando libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.
La sua esposizione ovest/est permette di godere di una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata nonostante sia un piano basso .Inoltre, l'appartamento dispone di due balconi, perfetto per godersi un po' di aria fresca e di un giardino comune, dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Non manca nemmeno il posto auto scoperto condominiale, ideale per chi ha un'auto o una moto.
Ulteriore comodità è la presenza di una cantina di proprietà, utile per riporre oggetti ingombranti o di poco utilizzo.
Le spese condominiali sono relativamente basse e comprendono la pulizia la manutenzione delle parti comuni e il riscaldamento.
In sintesi, questo appartamento in vendita a Roma in zona Ostia Levante rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, moderna e funzionale, in una delle zone più richieste e ben servite della capitale.
Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Main data
| Reference | 28/305 LM |
| Ad date | 16/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 85 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Mezzanine, 4 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 209.000 € |
| Price per m2 | 2.459 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 180 kWh/m2 year |
Floor plans
1/1
Apri
Address and map
Via Capo Spartivento
50, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 598 per month
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