Independent house via Fabbrica, 2 Cologne, Cologne
€ 1.590.000
RIF: VR-183-31
Situata in una posizione residenziale strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare il fascino della storia con un potenziale architettonico straordinario.
Varcando la soglia, si viene immediatamente rapiti dall'eleganza delle finiture originali, perfettamente conservate: pavimentazione in pregiato cotto, affreschi autentici dell'epoca, saloni monumentali dalle metrature generose, oltre ad una cantina a volte nel sotterraneo.
Il vero "fiore all'occhiello" della proprietà è l'esterno: un parco secolare di circa 10.000 mq, un'oasi di pace e privacy assoluta. Una proprietà che non è solo un immobile, ma un pezzo di storia.
Che si tratti di una dimora padronale, completa di alloggi per il custode e suite per gli ospiti, o di una location per eventi, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso.
Ideale sia come investimento commerciale che come rifugio privato di lusso.
Situata in una posizione residenziale strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare il fascino della storia con un potenziale architettonico straordinario.
Varcando la soglia, si viene immediatamente rapiti dall'eleganza delle finiture originali, perfettamente conservate: pavimentazione in pregiato cotto, affreschi autentici dell'epoca, saloni monumentali dalle metrature generose, oltre ad una cantina a volte nel sotterraneo.
Il vero "fiore all'occhiello" della proprietà è l'esterno: un parco secolare di circa 10.000 mq, un'oasi di pace e privacy assoluta. Una proprietà che non è solo un immobile, ma un pezzo di storia.
Che si tratti di una dimora padronale, completa di alloggi per il custode e suite per gli ospiti, o di una location per eventi, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso.
Ideale sia come investimento commerciale che come rifugio privato di lusso.
Main data
| Reference | 31971183-31 |
| Ad date | 16/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 1773 m2 |
Costs
| Price | 1.590.000 € |
| Price per m2 | 897 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
via Fabbrica, 2
Cologne, Cologne
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 4.547 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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