Two-room apartment Via Giuseppe Privitera, Siracusa

€ 130.000
2 locals 92 m2 2 bathrooms
OPPORTUNITÀ UNICA IN VIA PRIVITERA: AMPIO BIVANI RISTRUTTURATO DALLE MILLE POTENZIALITÀ
Situato al piano terra di un tranquillo stabile di soli due piani, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato, perfetto per chi cerca una casa moderna o un investimento ad altissima resa. La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale che accoglie i visitatori in un luminoso ambiente cucina-soggiorno, seguito da una spaziosa camera da letto, un bagno principale e un pratico doppio servizio. A completare gli spazi interni si aggiunge una piccola veranda.
L'immobile è stato riqualificato con: infissi in alluminio con vetrocamera assicurano un isolamento ottimale, la porta d’ingresso è blindata e l’intero appartamento è servito da un efficiente sistema di climatizzazione a pompa di calore.
Il vero punto di forza di questa proposta risiede nella sua incredibile flessibilità. La presenza di due ingressi indipendenti offre infatti la rara opportunità di dividere agevolmente l'immobile in due unità abitative più piccole. Questa caratteristica lo rende la scelta ideale per chi desidera avviare un'attività di affitti brevi o per chi cerca un investimento immobiliare capace di raddoppiare la propria redditività in una zona strategica. Un immobile pronto da vivere e perfetto da mettere a reddito.

RIF SR BIV 281

GF IMMOBILIARE • Ufficio Tica Siamo a tua disposizione per guidarti in ogni passo della tua scelta immobiliare.
• Dove siamo: Viale Tica, 160 B (SR)
• T. 0931 462584
• M. 389 0390844 (Luca)
Main data
Reference SR BIV 281
Ad date 14/05/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 92 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 2 bathrooms
Plan 2 totals
Construction type Average
Garage Single
Costs
Price 130.000 €
Price per m2 1.413 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating F
GF Immobiliare Ortigia
GF Immobiliare Ortigia
Viale Tica 160 b, Siracusa
 Show Phone +39 0931 462584
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Address and map
Via Giuseppe Privitera, Siracusa
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 372 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.