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Villa Via Casalrosato 19, Valverde
€ 1.100.000
5+ locals
750 m2
8 bathrooms Indipendente - Villa a Valverde
"PRESTIGIOSA VILLA PANORAMICA VISTA MARE"
In una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Valverde, precisamente nella suggestiva località di Casal Rosato, immersa in una collina di straordinaria bellezza naturalistica considerata riserva naturale, proponiamo in vendita una residenza di assoluto prestigio, unica per posizione, dimensioni e potenzialità.
La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 750 mq ed è immersa in un parco privato di circa 5.000 mq, con una vista mare straordinaria che abbraccia l’intero Golfo di Catania fino alla costa di Siracusa.
La proprietà, realizzata con materiali di altissimo pregio e dotata di impianto domotico, è stata concepita come elegante villa bifamiliare composta da due unità perfettamente speculari e indipendenti. Grazie a semplici modifiche interne, può essere facilmente trasformata in un’unica residenza di rappresentanza, ideale per chi desidera una dimora esclusiva di grande prestigio.
L’immobile viene proposto allo stato da completare nelle finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Distribuzione interna (per ciascuna unità)
Piano seminterrato
• Grande lavanderia
• Sala cinema
• Ampio open space multifunzionale con accesso diretto al giardino
Piano terra
• Ampio e luminoso salone con cucina in open space
• Accesso alle terrazze panoramiche
Primo piano
• Due camere da letto, entrambe con bagno privato
Secondo piano
• Grande mansarda abitabile
• Bagno
• Ripostiglio
Caratteristiche principali
• 750 mq coperti complessivi
• 5.000 mq di terreno privato
• Vista mare panoramica eccezionale
• Ampie terrazze
• 2 garage di 60mq
• Predisposizione per villa bifamiliare o unica villa singola
• Materiali di pregio
• Impianto domotico
• Contesto esclusivo e riservato
Una soluzione unica nel suo genere, ideale come prestigiosa residenza privata, villa per due nuclei familiari o investimento di alto livello in una delle zone più ambite dell’hinterland catanese.
In una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Valverde, precisamente nella suggestiva località di Casal Rosato, immersa in una collina di straordinaria bellezza naturalistica considerata riserva naturale, proponiamo in vendita una residenza di assoluto prestigio, unica per posizione, dimensioni e potenzialità.
La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 750 mq ed è immersa in un parco privato di circa 5.000 mq, con una vista mare straordinaria che abbraccia l’intero Golfo di Catania fino alla costa di Siracusa.
La proprietà, realizzata con materiali di altissimo pregio e dotata di impianto domotico, è stata concepita come elegante villa bifamiliare composta da due unità perfettamente speculari e indipendenti. Grazie a semplici modifiche interne, può essere facilmente trasformata in un’unica residenza di rappresentanza, ideale per chi desidera una dimora esclusiva di grande prestigio.
L’immobile viene proposto allo stato da completare nelle finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Distribuzione interna (per ciascuna unità)
Piano seminterrato
• Grande lavanderia
• Sala cinema
• Ampio open space multifunzionale con accesso diretto al giardino
Piano terra
• Ampio e luminoso salone con cucina in open space
• Accesso alle terrazze panoramiche
Primo piano
• Due camere da letto, entrambe con bagno privato
Secondo piano
• Grande mansarda abitabile
• Bagno
• Ripostiglio
Caratteristiche principali
• 750 mq coperti complessivi
• 5.000 mq di terreno privato
• Vista mare panoramica eccezionale
• Ampie terrazze
• 2 garage di 60mq
• Predisposizione per villa bifamiliare o unica villa singola
• Materiali di pregio
• Impianto domotico
• Contesto esclusivo e riservato
Una soluzione unica nel suo genere, ideale come prestigiosa residenza privata, villa per due nuclei familiari o investimento di alto livello in una delle zone più ambite dell’hinterland catanese.
Main data
| Reference | MC21005-80 |
| Ad date | 14/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 750 m2 |
| Locals | more than 5 (2 bedrooms, 10 other), 8 bathrooms |
| Plan | 3 totals |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 1.100.000 € |
| Price per m2 | 1.467 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | C |
Address and map
Via Casalrosato 19, Valverde
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 3.146 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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