Rustic via 20 Settembre, 267, Niella Tanaro
€ 22.000
Se stai cercando una soluzione che unisca ampi spazi abitativi a superfici operative introvabili, questa proprietà rappresenta la risposta definitiva alle tue esigenze. Il fabbricato principale si eleva su più piani, offrendo al primo livello una zona giorno flessibile con cucina, tinello e un luminoso salotto con balcone, affiancati da una zona notte completa di camera, bagno e ripostiglio. Salendo al secondo piano, l'abitazione si espande ulteriormente mettendo a disposizione una seconda cucina, un bagno e due camere da letto supplementari, ideali per accogliere figli, ospiti o per creare studi professionali separati. Il piano terra garantisce tutto il supporto logistico necessario grazie alla legnaia e ai locali di sgombero. La proprietà si estende poi verso un secondo volume indipendente, un vero e proprio magazzino multipiano che apre le porte a infinite possibilità. Dalla cantina interrata ai locali deposito del piano terra, arricchiti da un portico e da una porzione di terreno esclusivo. Il piano superiore, con il suo ampio sottotetto e i porticati, aggiunge ulteriore fascino. Una proprietà che aspetta solo di essere interpretata e trasformata nel progetto su misura che hai sempre sognato di realizzare. Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.
Main data
| Reference | 1410 |
| Ad date | 13/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 141 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen semi habitable |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Average |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 22.000 € |
| Price per m2 | 156 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1940 |
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 225.08 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via 20 Settembre, 267, Niella Tanaro
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 63 per month
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Dielle Studiocasa
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