Attic Via Luigi Riccitelli 8, Perugia

UMBRIA, PERUGIA, ALLE PORTE DEL CENTRO STORICO, IN ZONA RESIDENZIALE E SERVITA VENDIAMO ELEGANTE ED ESCLUSIVO ATTICO PANORAMICISSIMO, CON TERRAZZI ABITABILI E GARAGE BOX AUTO, IN EDIFICIO DI RECENTE COSTRUZIONE
Attico con Serra Solare Eleganza e Comfort alle Porte del Centro
A Perugia, in una delle zone residenziali più servite e ricercate, Ponte DOddi, proponiamo in vendita un attico di rara bellezza. Situato al sesto piano di un edificio signorile del 2007 rifinito in mattoncini faccia vista, questo immobile rappresenta la sintesi perfetta tra modernità, efficienza energetica e una vista mozzafiato che spazia sulle verdi colline umbre.
LESSENZA DELLABITARE MODERNO
Lappartamento, caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale grazie alla tripla esposizione (Sud-Est-Ovest), si sviluppa su circa 91 mq commerciali studiati nei minimi dettagli:
Zona Living: Un ampio e accogliente soggiorno con zona pranzo dedicata e una cucina a vista arredata ed equipaggiata di elettrodomestici, elegante e funzionale (inclusa nella proprietà), progettata per integrarsi armoniosamente con l'area giorno.
La Serra Solare: Vero cuore pulsante della casa, una splendida serra solare adibita a secondo soggiorno, che permette di godere del panorama in ogni stagione dell'anno, creando un ponte visivo tra interno ed esterno.
Zona Notte: Un disimpegno conduce alla suite padronale completa di bagno privato con vasca e finestra velux, e cabina guardaroba, e a una seconda camera doppia, servita da un ulteriore bagno con doccia, lavanderia e finestra velux.
SPAZI ESTERNI E PERTINENZE
Vivere in questo attico significa godere di terrazzi abitabili e balconi da cui ammirare tramonti indimenticabili. La proprietà è completata da un generoso garage di 22 mq, oltre alla comodità di numerosi posti auto condominiali, sia coperti che scoperti.
DOTAZIONI DI PRESTIGIO
Stato di conservazione eccellente.
Riscaldamento autonomo a metano e impianto di aria condizionata inverter.
Infissi in legno con doppi vetri per un isolamento termico e acustico ai massimi livelli.
Canna Fumaria per camino o stufa pellet nel soggiorno.
Spese condominiali contenute (circa 85/mese).
Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi cerca il prestigio di un ultimo piano senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza immediata al centro storico di Perugia.
Contattaci per scoprire dal vivo l'emozione di affacciarti da questa splendida dimora.
Non perdere l'occasione di visitare un attico di prestigio e in una posizione esclusiva!