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Rustic Via giovanni XXIII, Vallebona
€ 69.000
35 m2
2° plan Rustico in vendita
Nel caratteristico entroterra ligure, a pochi minuti dal centro di Vallebona e a soli 4 km dal centro di Bordighera, proponiamo rustico di circa 35 mq immerso nella tranquillità, con terreno di proprietà di 2.268 mq e vista aperta fino al mare. La proprietà è esposta a est/ ed è raggiungibile comodamente dal parcheggio situato sotto la piazza del paese.
Interessante opportunità di sviluppo:
- in caso di ristrutturazione del rustico esistente, possibilità di realizzare ulteriori 75 mq di magazzino oltre ai 35 mq abitativi;
- in caso di demolizione e ricostruzione, possibilità di ampliamento del 35% del volume esistente tramite piano casa, mantenendo inoltre la possibilità di aggiungere i 75 mq di magazzino.
Soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e una proprietà dal grande potenziale, a breve distanza dal mare e dai servizi.
Interessante opportunità di sviluppo:
- in caso di ristrutturazione del rustico esistente, possibilità di realizzare ulteriori 75 mq di magazzino oltre ai 35 mq abitativi;
- in caso di demolizione e ricostruzione, possibilità di ampliamento del 35% del volume esistente tramite piano casa, mantenendo inoltre la possibilità di aggiungere i 75 mq di magazzino.
Soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e una proprietà dal grande potenziale, a breve distanza dal mare e dai servizi.
Main data
| Reference | 61220142 |
| Ad date | 14/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 35 m2 |
| Plan | 2 from 2 totals |
Costs
| Price | 69.000 € |
| Price per m2 | 1.971 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Via giovanni XXIII, Vallebona
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 197 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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