Four-room apartment Via Marchese Di Roccaforte 39, Palermo

€ 278.000
4 locals 95 m2 1 bathrooms 7° plan
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, PIANO ALTO, ZONA CENTRALE -
Raffinatezza e Connessione Urbana: Il Tuo Nuovo Spazio di Design
Se cerchi un equilibrio perfetto tra comfort contemporaneo e una posizione privilegiata nel cuore della città, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale.

Situato in un contesto residenziale di prestigio, questo luminoso appartamento si distingue per un layout intelligente e accogliente, pensato per chi ama vivere gli spazi con stile.

I Punti di Forza:

Zona Giorno Dinamica: Lampia zona living con cucina a vista, inondata di luce naturale, è il cuore pulsante della casa. Un ambiente fluido, perfetto sia per la convivialità quotidiana che per accogliere i tuoi ospiti.

Spazi Outdoor Esclusivi: Goditi il piacere di un momento di quiete urbana grazie al balcone e al terrazzo privato: il tuo angolo di relax personale con una vista suggestiva sullo skyline cittadino.

Zona Notte Funzionale: Due camere da letto offrono la massima privacy e comfort, adattandosi perfettamente a ogni tua esigenza abitativa.

Efficienza e Comfort: Dotato di riscaldamento autonomo a metano e infissi in PVC a taglio termico di ultima generazione, limmobile garantisce un eccellente isolamento termoacustico, mantenendo i costi di gestione contenuti (spese condominiali di soli 60 euro mensili).

Una Tela Bianca di Prestigio

L'appartamento è caratterizzato da finiture attuali e un gusto architettonico sobrio ed elegante. Viene proposto non arredato, offrendoti la libertà esclusiva di personalizzare ogni ambiente secondo la tua sensibilità estetica e il tuo stile di vita.

Posizione e Disponibilità

Situato in un edificio di 9 piani in una zona centrale e strategica, godrai di una connettività invidiabile: tutti i principali servizi e le arterie di trasporto cittadino sono letteralmente a portata di mano.

Libero subito al rogito. Questa è un'opportunità rara per chi desidera entrare in possesso di una dimora pronta da abitare, in una delle posizioni più ambite della città.

Visionabile previo appuntamento telefonico
Main data
Reference 22841190-62
Ad date 14/05/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 95 m2
Locals 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen on sight
Plan 7 from 9 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 278.000 €
Price per m2 2.926 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Energy rating C
Energy Performance Index (IPE) 50 kWh/m2 year
Floor plans
RE/MAX Luxury Hunters
RE/MAX Luxury Hunters
via Ludovico Ariosto 16C, Palermo
 Show Phone +39 091 777 4740
Marino Nicolo\'
Show Phone +39 334 192 9693
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Address and map
Via Marchese Di Roccaforte 39, Palermo
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 795 per month
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