Four-room apartment via Conca Verde, 15, Vallecrosia

Spazioso appartamento con vista mare in vendita a Bordighera Questo eccezionale appartamento di 358 m2 si trova in una delle zone più prestigiose e ricercate di Bordighera, sull'elegante Via Conca Verde, in un residence di soli 5 proprietari. Il punto forte dell'immobile è la magnifica terrazza panoramica di 120 m2, completamente ristrutturata e ripavimentata nel 2024. Grazie alla sua esposizione a sud-ovest, è inondata di luce solare durante tutto il giorno e offre incantevoli viste sul mare e sul verde parco situato proprio di fronte alla casa. L'assenza di edifici di fronte garantisce un'assoluta sensazione di spazio, privacy e armonia con la natura. L'appartamento si trova al piano terra sul retro dell'edificio, ma dal lato anteriore è situato significativamente più in alto a causa della topografia naturale della zona. L'accesso è completamente privo di gradini, garantendo il massimo comfort abitativo. Gli interni colpiscono per la loro ampiezza e luminosità: un lussuoso soggiorno di circa 80 m2 con accesso diretto alla terrazza, ideale per ricevimenti e relax, un'elegante biblioteca, una nuovissima cucina di design di alta gamma, completamente attrezzata e anch'essa con accesso alla terrazza, due spaziose camere da letto con aria condizionata e bagno privato, ciascuna con accesso alla terrazza, una delle camere padronali è completata da uno studio privato, uno squisito boudoir con bagno per gli ospiti, che può fungere da terza camera da letto, sala TV o studio, una lavanderia separata attrezzata per lavatrice e asciugatrice, un ulteriore locale di 21 m2, ideale per un laboratorio, una cantina, un ripostiglio. Ogni stanza dell'appartamento ha accesso diretto alla terrazza, creando una rara sensazione di continuità tra interno ed esterno. La proprietà è completata da un accogliente giardino privato, situato al piano inferiore e accessibile tramite scale, un vero angolo verde per rilassarsi in pace e privacy. Comfort e dotazioni: aria condizionata nelle camere da letto, riscaldamento centralizzato a gas con nuova caldaia, numerosi armadi a muro e sistemi di stoccaggio, un posto auto privato direttamente all'ingresso, nonché un posto auto coperto all'interno del residence. Nel 2024 sono stati completati ampi lavori di ristrutturazione per un costo totale di circa 100.000 euro, tra cui una nuova cucina, una completa ristrutturazione della terrazza e la modernizzazione delle aree comuni. Le spese condominiali annuali ammontano a circa 1.500 euro. Una rara opportunità di acquistare una proprietà davvero unica, che unisce volumi imponenti, eccezionali spazi esterni, privacy, tranquillità e una posizione privilegiata in uno degli angoli più belli della costa ligure.