Four-room apartment Via Giovanni Canestrini 83BIS, Padova (neighborhood San Paolo)

Padova – San Paolo / Facciolati

In una delle zone più richieste della città, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dalla nuova fermata del tram, Hab Immobiliare propone in vendita un appartamento dalle generose dimensioni inserito in un contesto tranquillo e ben abitato.

L’immobile si trova al quarto ed ultimo piano di un curato condominio di sole 8 unità abitative, servito da ascensore, e si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e soprattutto per la straordinaria luminosità garantita dall’ottima esposizione su tre lati Est – Sud – Ovest, caratteristica che rende gli spazi particolarmente piacevoli e vivibili durante tutto l’arco della giornata.

Internamente l’appartamento si compone di:

ingresso accogliente;
ampio soggiorno con uscita su poggiolo abitabile;
cucina separata;
tre camere da letto di comode dimensioni;
due bagni finestrati recentemente rimodernati;
spazioso disimpegno zona notte.

Completa la proprietà una pratica veranda esterna con attacco per lavatrice.

Nel corso degli anni l’abitazione è stata oggetto di alcuni interventi di aggiornamento, tra cui:

rifacimento dei bagni;
installazione di infissi in PVC con vetrocamera;
adeguamento dell’impianto elettrico.

Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e spese condominiali contenute.

Compresi nel prezzo una comoda cantina al piano terra e un posto auto all’interno dello scoperto condominiale.

L’immobile è attualmente locato a studenti, ma verrà consegnato libero al rogito, risultando ideale sia per famiglie che per investimento.

Classe energetica G – EPgl,nren 332,18 kWh/m² anno
Rif. SF20268
Richiesta: € 265.000,00