Three-room apartment VIA POLVERIGI 63, Roma

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

Data ASTA DEF
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

IN COMUNE DI ROMA: piena e perfetta proprietà per una quota pari allintero dellunità immobiliare
disposta su due livelli fuori terra con area pertinenziale scoperta annessa, avente accesso dalla Via
Polverigi , composta di:
ampia zona ad uso deposito e magazzino al cui interno è stato realizzato un locale ad uso ufficio con
soppalco calpestabile e una partizione di ferro e vetro smerigliato a separare lintero ambiente in due
aree distinte comunicanti tra loro con unapertura, al piano terra; due unità immobiliari distinte
identificate al catasto con il sub 2 a magazzino e il sub 3 a abitazione che attualmente compongono
ununica unità residenziale, al piano primo.
Sulla base della disciplina urbanistica in materia legge 47/85 e successive e modificazioni ed integrazioni,
dalla documentazione in atti e degli accertamenti effettuati dal consulente tecnico d'ufficio,
risulta che lo stato attuale dellintero corpo di fabbrica risulta completamente difforme dalla
planimetria catastale in atti (1976). Pertanto limmobile potrà essere oggetto di trasferimento
subordinatamente al ripristino dello stato legittimo, mediante esecuzione delle opere edilizie necessarie
come meglio descritte nella relazione tecnica in atti.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.