Villa Via Apriliana 28, Aprilia

🏡 ESCLUSIVA PROPRIETÀ IMMERSA NEL VERDE VIA APRILIANA, 28
Immersa nel verde e posizionata nel punto più elevato della zona, questa straordinaria proprietà regala in lontananza una stupenda vista mare . La posizione privilegiata garantisce un'esposizione solare ottimale per tutto il giorno, con una costante ventilazione naturale che rende ogni stagione un piacere.
La proprietà si estende su un ampio giardino di 2.000 mq, perfettamente curato e ricco di potenzialità, ed è articolata su due livelli:
Piano Terra Due spaziosi locali ad uso magazzino/deposito, rispettivamente di 216 mq e 132 mq, caratterizzati da ampie metrature e grande versatilità. Entrambi i locali si prestano a un eventuale cambio di destinazione d'uso in residenziale, aprendo scenari di valorizzazione davvero interessanti.
Primo Piano Un luminoso e confortevole appartamento di 125 mq così composto: ampio salone con cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un generoso terrazzo panoramico, ideale per godersi tramonti e profumi di campagna.

Una proprietà, infinite opportunità:
✅ Residenza privata immersa nel verde
✅ Sede per attività agricola o agriturismo
✅ Struttura ricettiva o casa di riposo (previo iter autorizzativo)
✅ Investimento immobiliare ad alto potenziale di rivalutazione

Un'occasione rara sul mercato, adatta tanto a chi sogna una villa esclusiva quanto a chi cerca un investimento strategico e redditizio.